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某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是（ ）单位。
A.建设
B.施工
C.质量监督
D.监理
B.施工
C.质量监督
D.监理
参考答案
参考解析
解析：2020版教材P296页
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1） 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；承重墙算主体结构，因此保修年限为合理使用年限。选施工单位
《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1） 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；承重墙算主体结构，因此保修年限为合理使用年限。选施工单位
更多 “某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是（ ）单位。A.建设 B.施工 C.质量监督 D.监理” 相关考题
考题
根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是（ ）。A：建设单位报审的施工图设计文件未经审批的，不得使用
B：建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理
C：建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书
D：建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案
考题
施工企业在施工过程出现质量问题，由于监理单位失职未曾发现，在竣工验收过程中，建设单位经抽查发现了该质量问题，则下列说法中正确的是（ ）。
A. 应免除施工企业全部责任，由监理单位承担责任
B. 应免除施工企业部分责任，由监理单位承担部分责任
C. 不能减轻或免除施工企业的质量责任
D. 业主和监理单位承担该质量问题的连带责任
考题
（2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
考题
某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。
A、 设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B、 超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
C、 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D、 施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
考题
某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是（ ）单位。
A、 建设
B、 施工
C、 质量监督
D、 监理
考题
某建设单位一幢职工宿舍楼工程完工后尚未进行竣工验收，该建设单位便擅自安排职工入住。不久，该宿舍楼地基基础出现局部下沉。应对此工程质量问题承担相应民事责任的主体是（）。A.建设单位
B.施工单位
C.设计单位
D.勘察单位
考题
某工程未经竣工验收，建设单位（业主）便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题应承担法律责任的主体是()。A.建设单位
B.监理单位
C.承包人
D.勘察、设计单位
考题
某单位家属楼工程，甲公司总包，经建设单位同意后将其附属工程分包给杨某的施工队；后竣工验收时发现附属工程存在质量问题，建设单位、甲公司、杨某三方对责任归属发生争议。对此，下列说法正确的是（ ）。
A. 甲公司与杨某的分包合同无效
B. 总包对此质量缺陷承担主要责任
C. 建设单位可以要求杨某承担全部责任
D. 杨某的施工队对此承担主要责任
考题
某建筑工程竣工验收移交使用后，局部横梁出现变，形和裂纹，施工单位应建设单位要求，进行了抢修处理，后经检测分析发现横梁截面尺寸设计过小导致，则维修费用应由（）。A、施工单位B、建设单位C、设计单位D、建设单位和设计单位
考题
备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由（）依法承担赔偿责任。A、施工单位B、监理单位C、设计单位D、建设单位
考题
单选题某建筑工程竣工验收后投入使用，因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题，并造成临近用户的损失，关于该质量问题责任的说法，正确的是( )。A
施工单位承担保修责任，责任人承担相应责任B
施工单位不承担保修责任，责任人承担相应责任C
施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任D
建设单位承担保修责任，不承担相应的损失赔偿责任
考题
单选题某建筑工程竣工验收移交使用后，局部横梁出现变形和裂纹，施工单位应建设单位要求，进行了抢修处理，后经检测分析发现横梁截面尺寸设计过小导致，则维修费应由()承担。A
施工单位B
建设单位C
设计单位D
建设单位和设计单位
考题
单选题施工企业在施工过程出现质量问题，由于监理单位失职未曾发现，在竣工验收过程中，建设单位经抽查发现了该质量问题，则下列说法中正确的是（ ）。A
应免除施工企业全部责任，由监理单位承担责任B
应免除施工企业部分责任，由监理单位承担部分责任C
不能减轻或免除施工企业的质量责任D
业主和监理单位承担该质量问题的连带责任
考题
单选题备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由（）依法承担赔偿责任。A
施工单位B
建设单位C
监理单位D
设计单位
考题
单选题某办公楼工程主楼尚未完工，因业主出租需要未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂，则承担此项责任的应当是（）。A
设计单位B
施工单位C
建设单位D
承租人
考题
单选题某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由()承担。A
设计单位B
施工单位C
建设单位D
质量监管部门
考题
单选题工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（ ）。A
施工单位维修，建设单位直接承担费用B
建设单位维修并承担费用C
施工单位维修并承担费用D
施工单位维修，设计单位直接承担费用
考题
问答题事件4：工程完工后，总承包单位在自查自评的基础上填写了工程竣工报验单，连同全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师认为施工过程均按要求进行了验收，便签署了竣工报验单，并向建设单位提交了竣工验收报告和质量评估报告，建设单位收到该报告后，即将工程投入使用。问题：分别指出事件4中总监理工程师、建设单位的不妥之处，写出正确作法。
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