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商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有(  )。

A、出租人拟将房屋出卖
B、承租人将房屋擅自转租
C、承租人擅自扩建承租房屋
D、司法机关查封出租房屋
E、承租人在合理期限内未支付租金

参考答案

参考解析
解析:出租人单方解除的情形主要有:①承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的;②承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的;③承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋,致使房屋受损的;④承租人在合理期限内未支付租金的;⑤不定期租赁,出租人在合理期限之前通知承租人的;⑥法律、法规规定的其他可以提前解除租赁合同的。
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考题 商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有(  )。A.出租人拟将房屋出卖 B.承租人将房屋擅自转租 C.承租人擅自扩建承租房屋 D.司法机关查封出租房屋 E.承租人在合理期限内未支付租金

考题 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有(  )。A.租赁期间发生房地产转让的 B.因承租人致使房屋损毁的 C.不定期租赁 D.租赁房屋权属有争议的 E.租赁房屋被司法机关查封的

考题 根据《合同法》,出租人可以单方面解除租赁合同的情形不包括( )。A.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租 B.不定期租赁,提前3个月通知承租人 C.承租人未按照合同约定使用租赁物,致使租赁物受损 D.承租人未在约定日期支付租金

考题 根据《合同法》,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是( )。(2012年真题)A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租 B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修 C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人 D.租赁房屋危机承租人的安全,但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

考题 根据《合同法》,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是(  )。A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租 B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修 C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人 D.租赁房屋危机承租人的安全,但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

考题 根据《合同法》,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是(  )。A、出租人未经承租人同意将租赁房屋转租 B、出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修 C、出租人未按约定将租赁房屋交付承租人 D、租赁房屋危机承租人的安全,但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

考题 因承租人擅自变动房屋承重结构而导致解除房屋租赁合同的,可由( )。A.出租人单方解除 B.租赁合同登记备案部门责令解除 C.承租人单方解除 D.不动产登记机构责令解除

考题 出租的房屋有权属争议的,则(  )。A、承租人可单方面解除合同 B、承租人与出租人协商解除合同 C、少支付租金 D、出租人可单方面解除合同

考题 商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。(2012年真题)A.出租人拟将房屋出卖 B.承租人将房屋擅自转租 C.承租人擅自扩建承租房屋 D.司法机关查封出租房屋 E.承租人在合理期限内未支付租金

考题 《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同期内,出租人不得( )。 A.转让该房屋 B.单方面提高租金水平 C.抵押该房屋 D.与承租人协议变更合同

考题 商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是( )。A.房屋抵押 B.房屋继承 C.变更房屋用途 D.房屋买卖 E.经出租人同意转租房屋

考题 (2015真题) 商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是()。A.房屋抵押 B.房屋继承 C.变更房屋用途 D.房屋买卖 E.经出租人同意转租房屋

考题 下列关于商品房租赁的表述,正确的是( )。A.防火要求不符合强制性标准的公寓可以出租 B.未经批准由化工仓库改变成的住宅可以出租 C.租金是租赁合同的核心,出租人不得单方面随意提高租金 D.房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,任何条件下,承租人有优先购买权

考题 承租人或出租人可以解除租赁合同的情形有哪些?

考题 在房屋租赁合同期内,出租人可以单方面随意提高租金水平。

考题 在商品房屋租赁合同中,出租人的基本权利是()。A、享有租金收益权B、承租人逾期不交房租,单方解除合同C、对房屋修缮D、提供房屋附属设施

考题 ()是商品房屋出租人最基本的权利。A、享有租金收益权B、可单方面解除合同C、单方面提高租金D、税收优惠

考题 以下关于商品房屋转租,表述正确的是()。A、房屋转租,应当订立转租合同B、转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明C、转租合同不再办理登记备案手续D、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但出租人与转租双方协商一致的除外E、承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失

考题 多选题承租人可以单方解除租赁合同的情形主要有()。A租赁房屋权属有争议的B不定期租赁,出租人在合理期限之前通知承租人的C租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的D因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的E租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的

考题 多选题房屋租赁期内,出租人可以单方解除合同的情形有()A承租人擅自改变承重结构的B承租人擅自转租的C出租人转让出租房屋的D租赁房屋被查封的E出租人抵押出租房屋的

考题 单选题()是商品房屋出租人最基本的权利。A 享有租金收益权B 可单方面解除合同C 单方面提高租金D 税收优惠

考题 单选题关于租赁合同的变更、解除和终止,下列说法不正确的是()A 当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行B 拖欠租金累计8个月,出租人可以收回房屋而终止合同C 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人D 公有住宅用房无正当理由闲置1年,出租人可以终止租赁合同

考题 单选题《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同期内,出租人不得()。(2015年试题)A 转让该房屋B 单方面提高租金水平C 抵押该房屋D 与承租人协议变更合同

考题 单选题《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同期内,出租人不得( )。A 转让该房屋B 单方面提高租金水平C 抵押该房屋D 与承租人协议变更合同

考题 多选题商品房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。A出租人拟将房屋出卖B承租人将房屋擅自转租C承租人擅自扩建承租房屋D司法机关查封出租房屋E承租人在合理期限内未支付租金

考题 多选题商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是()。(2015年试题)A房屋抵押B房屋继承C变更房屋用途D房屋买卖E经出租人同意转租房屋

考题 单选题在商品房屋租赁合同中,出租人的基本权利是()。A 享有租金收益权B 承租人逾期不交房租,单方解除合同C 对房屋修缮D 提供房屋附属设施

考题 问答题承租人或出租人可以解除租赁合同的情形有哪些?