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下列房地产转让情形中，可免征契税的有（ ）。

A.法定继承人继承房屋权属的
B.非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的
C.受赠人接受个人无偿赠与住房的
D.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的
E.公租经营单位购买住房作为公租房源的

参考答案

参考解析
解析：AB两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。C项，对个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。D项，廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。E项，公租经营单位购买住房作为公租房源的，免征契税。
更多 “下列房地产转让情形中，可免征契税的有（ ）。A.法定继承人继承房屋权属的 B.非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的 C.受赠人接受个人无偿赠与住房的 D.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的 E.公租经营单位购买住房作为公租房源的” 相关考题
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考题 下列行为中，免征土地增值税的情形有（ ）。(2012年真题)A.联营企业转让房地产 B.外商投资企业转让自用房地产 C.房地产开发企业建造普通标准住宅出售 D.国家因建设需要依法征收房地产 E.某商场因实施城市规划、国家建设的需要自行转让原房地产
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考题 下列情形中应征收契税的是（　）。A.城镇职工按规定第一次购买普通住房 B.以自有房产作股投入本人经营的独资企业 C.公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税 D.在股权转让中，单位.个人承受公司股权，公司土地.房屋权属不发生转移，不征收契税
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考题 某企业以房地产作价入股作为联营条件，将房地产转让到联营的企业，可暂免征土地增值税。（　）
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考题 根据契税法律制度的有关规定，下列说法中，正确的有（　　）。A.国家机关购买房产用于办公的，免征契税 B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税 C.企业承受荒山土地使用权，用于农业生产的，免征契税 D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，一律免征契税
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考题 下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。A、房地产买卖B、房地产入股C、房地产继承D、房地产抵债E、房地产典当
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考题 法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？
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考题 对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）A、不征B、征C、减半征D、免征
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考题 对以继承、赠与等方式无偿取得房地产的，免征契税。
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考题 城镇职工按规定第一次购买公有住房的（）A、免征房地产契税B、减征房地产契税C、加征房地产契税D、按比例征收房地产契税
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考题 下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。A、房地产买卖B、房地产入股C、房地产继承D、房地产抵债E、房地产赠与
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考题 下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。A、联营企业转让房地产B、外商投资企业转让自用房地产C、房地产开发企业建造普通标准住宅出售D、国家建设需要依法征收房地产E、某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产
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考题 下列情形中，免征契税的有（）。A、私立学校受让教学大楼B、市医院购置住院部房产C、城镇职工第一次购买私有住房D、法定继承人继承房产
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考题 需交纳契税的情形有（）。A、国有土地的转让B、房屋出租C、房地产继承D、房地产抵债E、房地产抵押
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考题 房地产开发企业转让新建房，可列入加计20%扣除基数的有（）。A、取得土地使用权支付的契税B、开发间接费用C、与房地产开发项目有关的财务费用D、转让房地产缴纳的教育费附加E、转让房地产缴纳的印花税
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考题 单选题城镇职工按规定第一次购买公有住房的（）A 免征房地产契税B 减征房地产契税C 加征房地产契税D 按比例征收房地产契税
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考题 单选题根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，减征或者免征契税的情形不包括（）。A 财政部规定的减征或者免征契税B 城镇职工按规定第一次购买私人住房的减征或者免征契税C 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的减征或者免征契税D 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征契税
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考题 单选题对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）A 不征B 征C 减半征D 免征
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考题 不定项题下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（ ）。A第一次购买住房的个人应征收契税B契税由承受人纳税，即买方纳税C承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税D契税的纳税人也包括国有经济单位E高校购买的用于教学的房屋，免征契税
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考题 多选题下列行为中，免征土地增值税的情形有()。A联营企业转让房地产B外商投资企业转让自用房地产C房地产开发企业建造普通标准住宅出售D国家建设需要依法征收房地产E某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产
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考题 多选题根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。A国家机关承受房屋用于办公免征契税B因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税C经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款D城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
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考题 多选题下列房地产转让情形中，可免征契税的有（ ）。A法定继承人继承房屋权属的B非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的C受赠人接受个人无偿赠与住房的D廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的E公租经营单位购买住房作为公租房源的
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考题 多选题下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。A房地产买卖B房地产入股C房地产继承D房地产抵债E房地产典当
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考题 多选题下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。A房地产买卖B房地产入股C房地产继承D房地产抵债E房地产赠与
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考题 判断题以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，免征契税。（ ）A 对B 错
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考题 多选题房地产开发企业转让新建房，可列入加计20%扣除基数的有（）。A取得土地使用权支付的契税B开发间接费用C与房地产开发项目有关的财务费用D转让房地产缴纳的教育费附加E转让房地产缴纳的印花税
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考题 单选题以下符合契税政策规定的是（　　）。A 境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业B 承受与房屋相关的汽车车库所有权的企业，应缴纳契税C 房地产转让者经批准转让以划拨方式取得的土地使用权时，由房地产受让者缴纳契税，该房地产转让者不涉及契税的缴纳D 因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，免征契税
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考题 多选题需交纳契税的情形有（）。A国有土地的转让B房屋出租C房地产继承D房地产抵债E房地产抵押
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