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商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失()为标准适当减少。
A:10%
B:20%
C:30%
D:40%
B:20%
C:30%
D:40%
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参考解析
解析:
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考题
房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有( )A、租期内租金可以不变
B、房屋租赁合同是不动产租赁合同
C、合同的相对性会受到法律的一定限制
D、期限最长不得超过20年
E、房地产租金通常按季度交缴
考题
2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定:(1)把门店的名称和标志统一,管理统一,名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统,把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来,使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化,该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势,小宋准备建立企业品牌为突破口,提升企业的核心竞争力。
2014年小宋为机构所作的决定中包含着公司的发展战略,这种战略是( )。A.低成本战略
B.聚焦战略
C.多样化战略
D.一体化成长战略
考题
房地产经纪门店选址区域调查的内容包括( )。A.目标区域的房源情况
B.目标区域的客源情况
C.目标区域的竞争对手情况
D.目标区域的房价情况
E.目标区域的市政配套设施情况
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