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（请给出正确答案）
商品房在保修范围和保修期内出现质量缺陷，应向购房人承担维修责任的是（ ）。
A.房地产管理部门
B.房地产开发企业
C.工程管理单位
D.施工单位
B.房地产开发企业
C.工程管理单位
D.施工单位
参考答案
参考解析
解析：保修项目和保修期；
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。保修期自商品住宅交付之日起计算。
在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗拒力或者使用不当造成的损失，房地产开发企业不承担责任。保修期自商品住宅交付之日起计算。
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考题
在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的质量保修金在()终止后,可以支付给承包人。
A、质量保修期B、质量责任期C、缺陷责任期D、承包责任期
考题
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。A．由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B．由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C．由施工单位履行保修义务并承担保修费用D．由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用
考题
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。A：由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
B：由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C：由施工单位履行保修义务并承担保修费用
D：由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用
考题
下列关于商品房保修期的说法，正确的是()。A:保修期自合同签订之日起计算
B:非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
C:在保修期限内发生的属于保修责任范围内的质量问题，房地产开发企业有保修义务但不承担赔偿责任
D:在保修期内由于火灾等不可抗力造成的损坏，房地产开发企业也负有保修义务
考题
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。A、由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
B、由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C、由施工单位履行保修义务但不承担保修费用
D、由施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任
考题
因设计原因导致的质量缺陷，在工程保修期内的正确说法是（）。A.施工企业不仅要负责，还要承担保修费用
B.施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向建设单位索赔
C.施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向设计单位索赔
D.施工企业不负责任保修，由建设单位自行承担维修
考题
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，应当（）。
A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用
B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用
D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用
考题
因设计原因导致的质量缺陷，在工程保修期内的正确说法是（ ）。
A. 施工企业不仅要负责，还要承担保修费用
B. 施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向建设单位索赔
C. 施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向设计单位索赔
D. 施工企业不负责保修，由建设单位自行承担维修
考题
根据《建设工程质量管理条例》，保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（）A、由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B、由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C、由施工单位履行保修义务并承担保修费用D、由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用
考题
根据有关规定，下列关于工程保修金使用的说法，正确的是（）。A、凡是缺陷责任期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金B、凡是法定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金C、凡是工程合理使用年限内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金D、凡是合同约定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
考题
因设计原因导致的质量缺陷，在工程保修期内的正确说法是（）。A、施工企业不仅要负责，还要承担保修费用B、施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向建设单位索赔C、施工企业仅负责保修，由此产生的费用应向设计单位索赔D、施工企业不负责任保修，由建设单位自行承担维修
考题
多选题关于水利工程保修说法正确的是()。A工程质量出现永久性缺陷的，承担责任的期限不受保修期限制B保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一年C保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于一个汛期年D保修期内出现工程质量问题的，一般由原施工单位承担保修E保修期内出现工程质量问题的，维修费用由原施工单位承担
考题
单选题根据有关规定，下列关于工程保修金使用的说法，正确的是（）。A
凡是缺陷责任期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金B
凡是法定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金C
凡是工程合理使用年限内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金D
凡是合同约定保修期内出现的工程质量问题需要维修的，即可动用保修金
考题
单选题根据《建设工程质量管理条例》，保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（）A
由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B
由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C
由施工单位履行保修义务并承担保修费用D
由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用
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