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债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（ ）方式处理抵押房地产。

A.与抵押人协议折价抵债
B.与抵押人协议变卖
C.自行拍卖
D.将抵押物直接过户给自己
E.请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

参考答案

参考解析
解析：《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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考题 抵押权人在债务履行期届满前,必须与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）A.折价B.拍卖C.变卖D.竞标
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考题 房地产抵押是指抵押权人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务按期履行的担保，在债务人不履行债务时，抵押人有权依法处分作为抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。()
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考题 抵押权人在债务履行期届满前，（ ）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。A．可以B．应当C．不得D．必须
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考题 抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 ( )参考答案：错误
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考题 抵押权的实现方式不包括（ ）。A.拍卖B.变卖C.折价D.在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
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考题 根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前，()与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。A.可以 B.应当 C.不得 D.必须
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考题 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产()所得的价款优先受偿。A:变卖 B:清偿 C:折价 D:提存 E:拍卖
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考题 房地产抵押合同通常包括的条款有（ ）。A.争议解决的方式 B.债务人到期不履行债务，抵押财产直接归抵押权人所有 C.债务人履行债务的期限 D.抵押房地产的坐落 E.抵押房地产的价值
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考题 债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（　　）方式处理抵押房地产。A、与抵押人协议折价抵债 B、与抵押人协议变卖 C、自行拍卖 D、将抵押物直接过户给自己 E、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
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考题 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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考题 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）A、折价B、拍卖C、变卖D、竞标
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考题 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。该条被称为：（）A、流质条款B、买卖不破租赁C、诚信条款D、担保条款
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考题 债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）A、折价B、拍卖C、变卖D、留置
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考题 抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
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考题 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
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考题 下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B、债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C、抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织D、抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
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考题 抵押权人包括（）。A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人C、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的其他组织D、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人履行债务担保的公民.法人或者其他组织E、将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为第三人履行债务担保的公民.法人或者其他组织
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考题 抵押权的实现方式不包括（）。A、拍卖B、变卖C、折价D、在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
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考题 单选题抵押权的实现方式不包括（）。A 拍卖B 变卖C 折价D 在债务履行期届满前，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
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考题 单选题下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。A 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C 抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织D 抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
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考题 判断题房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。A 对B 错
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考题 判断题抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。A 对B 错
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考题 多选题债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。A与抵押人协议折价抵债B与抵押人协议变卖C自行拍卖D将抵押物直接过户给自己E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
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考题 单选题抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。A 不得B 可以C 应该D 必须
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考题 判断题抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。A 对B 错
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考题 单选题债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人对抵押物的处置方式不包括（）A 折价B 拍卖C 变卖D 留置
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