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位于建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务,公司占地3万平方米,其中种植用地2.5万平方米,职工宿舍和办公用地0.5万平方米;房产原值300万元。公司2018年发生以下业务:
(1)6月30日签订房屋租赁合同一份,将房产原值50万元的办公室从7月1日起出租给其他企业使用,租期12个月,月租金0.2万元,每月月初收取租金。
(2)9月与当地某金融机构签订融资租赁合同一份,租赁价值30万元的鲜果拣选机一台,租期5年,租金共计40万元,每年支付8万元。
(3)10月与某银行签订贴息贷款合同一份,注明借款8000万元;与某金融机构签订借款合同,注明借款5000万元,年利率5%。
(4)与某技术开发企业签订合同,委托其开发某项技术,技术开发完成后双方共有,约定该企业提供专项资金1000万元用于购买研发设备和专业耗材,支付开发企业的研发报酬为300万元。
(其他相关资料:①城镇土地使用税年税额每平方米5元;②公司所在省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%;③金额均不含增值税)
要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数,以元为单位计算。
(1)计算该公司2018年应缴纳的城镇土地使用税。
(2)计算该公司2018年应缴纳的房产税。
(3)计算该公司业务(1)应缴纳的印花税。
(4)计算该公司业务(2)应缴纳的印花税。
(5)计算该公司业务(3)应缴纳的印花税。
(6)计算该公司业务(4)应缴纳的印花税。


参考答案

参考解析
解析:(1)该公司2018年应缴纳的城镇土地使用税=(3-2.5)×5×10000=25000(元)。
(2)该公司2018年应缴纳的房产税=300×(1-30%)×1.2%×6/12×10000+(300-50)×(1-30%)×1.2%×6/12×10000+0.2×6×12%×10000=24540(元)。
(3)该公司业务(1)应缴纳的印花税=0.2×12×1‰×10000=24(元)。
(4)该公司业务(2)应缴纳的印花税=40×0.05‰×10000=20(元)。
(5)贴息贷款合同,免征印花税。
该企业业务(3)应纳印花税=5000×0.05‰×10000=2500(元)。
(6)对技术开发合同,只就合同所载的报酬金额计税,研究开发经费不作为计税依据。
该企业业务(4)应纳印花税=300×0.3‰×10000=900(元)。
更多 “位于建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务,公司占地3万平方米,其中种植用地2.5万平方米,职工宿舍和办公用地0.5万平方米;房产原值300万元。公司2018年发生以下业务: (1)6月30日签订房屋租赁合同一份,将房产原值50万元的办公室从7月1日起出租给其他企业使用,租期12个月,月租金0.2万元,每月月初收取租金。 (2)9月与当地某金融机构签订融资租赁合同一份,租赁价值30万元的鲜果拣选机一台,租期5年,租金共计40万元,每年支付8万元。 (3)10月与某银行签订贴息贷款合同一份,注明借款8000万元;与某金融机构签订借款合同,注明借款5000万元,年利率5%。 (4)与某技术开发企业签订合同,委托其开发某项技术,技术开发完成后双方共有,约定该企业提供专项资金1000万元用于购买研发设备和专业耗材,支付开发企业的研发报酬为300万元。 (其他相关资料:①城镇土地使用税年税额每平方米5元;②公司所在省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%;③金额均不含增值税) 要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数,以元为单位计算。 (1)计算该公司2018年应缴纳的城镇土地使用税。 (2)计算该公司2018年应缴纳的房产税。 (3)计算该公司业务(1)应缴纳的印花税。 (4)计算该公司业务(2)应缴纳的印花税。 (5)计算该公司业务(3)应缴纳的印花税。 (6)计算该公司业务(4)应缴纳的印花税。” 相关考题
考题 某公司2008年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。其中,第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,并向对方支付差额300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,并收取差额300万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3%,该公司上述两笔业务应缴纳契税( )万元。 A.0B.9C.1D.33

考题 位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售、观光业务,公司占地3万平方米,其中采摘、观光的种植用地2.5万平方米,职工宿舍和办公用地0.5万平方米;房产原值300万元。公司2007年发生以下业务;(1)全年取得旅游观光业务收入150万元,农产品零售收入180万元;(2)6月30日签订房屋租赁合同一份,将价值50万元的办公室从7月1日起出租给他人使用,租期12个月,月租0.2万元,每月收租金1次;(3)8月与保险公司签订农业保险合同一份,支付保险费3万元;(4)9月与租赁公司签订融资租赁合同一份,租赁价值30万元的鲜果拣选机一台,租期5年,租金共计40万元,每年支付8万元。(其他相关资料:①适用城镇土地使用税税率每平方米5元;②公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%;③金额以元为单位计算。)要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:(1)公司2007年应缴纳的城镇土地使用税;(2)公司2007年应缴纳的房产税;(3)公司2007年应缴纳的营业税;(4)公司2007年应缴纳的印花税;(5)公司2007年应缴纳的城市维护建设税和教育费附加。

考题 某公司2007年实际占用土地面积共计12万平方米,其中生产经营用地7万平方米,非独立核算的销售部占地0.5万平方米,职工子弟学校占地1万平方米,幼儿园占地0.5万平方米,职工宿舍占地3万平方米,生产经营用房产原值4600万元,2007年7月1日起出租其价值600万元的牛产场地2年,签订合同时收取租金10万元,其余在租期内收取,共计40万元。房产税计算余值时的扣除比例为25%,城镇土地使用税每平方米单位税额为3元。[要求] 根据上述资料,按照下列顺序同答问题:(1) 计算该公司应缴纳的房产税;(2) 计算该公司应缴纳的城镇土地使用税。

考题 共用题干 某市一家企业由若干部门构成,总占地面积为2000平方米,其中生产管理部占地1000平方米,房产原值30000万元;销售部占地300平方米,房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米,房产原值200万元;餐厅占地500平方米,房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同,由广告公司为企业制作广告,由企业购买70000元材料,并支付广告公司300000元广告制作费(加工承揽合同印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰)。当地房产计税余值扣除比例为30%,城镇土地使用税为每平方米年税额7元,该市税务,机关规定托儿所、幼儿园用地免征城镇土地使用税。根据以上资料,回答下列问题:该企业2012年需要缴纳的房产税合计为()万元。A:265.02B:263.34C:256.62D:254.94

考题 共用题干 某市一家企业由若干部门构成,总占地面积为2000平方米,其中生产管理部占地1000平方米,房产原值30000万元;销售部占地300平方米,房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米,房产原值200万元;餐厅占地500平方米,房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同,由广告公司为企业制作广告,由企业购买70000元材料,并支付广告公司300000元广告制作费(加工承揽合同印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰)。当地房产计税余值扣除比例为30%,城镇土地使用税为每平方米年税额7元,该市税务,机关规定托儿所、幼儿园用地免征城镇土地使用税。根据以上资料,回答下列问题:该企业2012年需要缴纳的城镇土地使用税合计为()元。A:14000B:12600C:10500D:5600

考题 共用题干 某市一家企业由若干部门构成,总占地面积为2000平方米,其中生产管理部占地1000平方米,房产原值30000万元;销售部占地300平方米,房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米,房产原值200万元;餐厅占地500平方米,房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同,由广告公司为企业制作广告,由企业购买70000元材料,并支付广告制作费30万元。(加工承揽合同印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰)。当地房产税扣除比例为30%,城镇土地使用税税额为7元/平方米,该市税务机关规定托儿所、幼儿园用地免征城镇土地使用税。该企业2012年需要缴纳的城镇土地使用税合计为()元。A:14000B:12600C:10500D:5600

考题 共用题干 某市一家企业由若干部门构成,总占地面积为2000平方米,其中生产管理部占地1000平方米,房产原值30000万元;销售部占地300平方米,房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米,房产原值200万元;餐厅占地500平方米,房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同,由广告公司为企业制作广告,由企业购买70000元材料,并支付广告制作费30万元。(加工承揽合同印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰)。当地房产税扣除比例为30%,城镇土地使用税税额为7元/平方米,该市税务机关规定托儿所、幼儿园用地免征城镇土地使用税。该企业2012年需要缴纳的房产税合计为()万元。A:265.02B:263.34C:256.62D:254.94

考题 共用题干 某市一家企业由若干部门构成,总占地面积为2000平方米,其中生产管理部占地1000平方米,房产原值30000万元;销售部占地300平方米,房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米,房产原值200万元;餐厅占地500平方米,房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同,由广告公司为企业制作广告,由企业购买70000元材料,并支付广告公司300000元广告制作费(加工承揽合同印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰)。当地房产计税余值扣除比例为30%,城镇土地使用税为每平方米年税额7元,该市税务,机关规定托儿所、幼儿园用地免征城镇土地使用税。根据以上资料,回答下列问题:我国现行房产税的税率包括()。A:1.2%B:4%C:5%D:12%

考题 共用题干 某市一家企业由若干部门构成,总占地面积为2000平方米,其中生产管理部占地1000平方米,房产原值30000万元;销售部占地300平方米,房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米,房产原值200万元;餐厅占地500平方米,房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某广告公司签订合同,由广告公司为企业制作广告,由企业购买70000元材料,并支付广告制作费30万元。(加工承揽合同印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰)。当地房产税扣除比例为30%,城镇土地使用税税额为7元/平方米,该市税务机关规定托儿所、幼儿园用地免征城镇土地使用税。我国现行房产税的税率分为()。A:1.2%B:4%C:5%D:12%

考题 下列各项用地中,可以免征城镇土地使用税的有( )。A.盐矿的生产厂房用地 B.公园.名胜古迹内的索道公司经营用地 C.厂区以外公共绿化用地 D.城镇内直接用于采摘.观光的种植.养殖.饲养的土地 E.农产品批发市场承租的专门用于经营农产品的土地

考题 下列用地中,不得免征城镇土地使用税的是( )。A.名胜古迹内管理单位的办公用地 B.宗教寺庙内的宗教人员生活用地 C.对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用的房产、土地 D.存放危险品的仓库库区占地

考题 下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的,其经营、办公和生活用地 B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地 C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地 D.企业单独建造的地下建筑用地

考题 某公司实际占用土地面积共计12万平米,其中生产经营用地7万平米,非独立核算的销售部占地0.5万平米,职工子弟学校占地1万平米,幼儿园占地0.5万平米,职工宿舍占地3万平米,房产原值4600万元,1999年起出租其价值600万元的生产场地2年,签订合同时收取租金10万元,其余在租期内收取,共计40万元。房产税计算余值时的扣除比例25%,城镇土地使用税每平米单位税额为3元城镇,试计算该公司应缴纳的房产税和城镇土地使用税。

考题 某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税多少万元。

考题 某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税()万元。A、288B、340C、348D、360

考题 问答题位于某镇的某生态农场(小规模纳税人)主要经营农产品采摘、销售、观光和原生态餐饮业务,农场占地5万平方米,其中采摘、观光的种植用地4万平方米,职工宿舍、办公楼和餐厅用地1万平方米;农场房产原值480万元。公司2014年发生以下业务: (1)全年农场原生态餐厅收取餐饮收入156万元,另外餐厅还对外销售餐厅自制的粗粮食品、自制点心等取得销售收入42万元; (2)全年取得自产农产品零售收入35万元,旅游观光收入25万元; (3)6月与保险公司签订农业保险合同一份,支付保险费5万元; (4)9月30日农场与某食品加工厂签订房屋租赁合同一份,将价值80万元的办公用房从10月1日起出租给加工厂使用,租期36个月,月租0.5万元,一次性收取一年租金6万元; 其他相关资料: ①适用城镇土地使用税税率每平方米4元; ②农场所在省规定计算房产余值的扣除比例为20%; ③金额以元为单位计算。 要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数: (1)该农场2014年应缴纳的城镇土地使用税。 (2)该农场2014年应缴纳的房产税。 (3)该农场2014年应缴纳的营业税。 (4)该农场2014年应缴纳的印花税。 (5)该农场2014年应缴纳的增值税。 (6)该农场2014年应缴纳的城市维护建设税和教育费附加。

考题 单选题某公司2017年购置办公大楼原值30000万元,2018年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,取得当年租金1000万、元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司应缴纳房产税()万元。A 288B 340C 348D 368

考题 不定项题位于市区的某企业2013年年初共计占用土地65000平方米,拥有的房产原值共计7500万元。其中房产原值为4500万元的办公楼占地43000平方米,房产原值为800万元的厂办招待所占地4000平方米,房产原值为2200万元的厂房占地8000平方米,企业厂区内道路及绿化用地8000平方米,厂区外公共绿化用地2000平方米。2013年6月25日签订房屋租赁合同一份,将招待所从7月1日起出租给其他单位使用,租期12个月,每月收取租金5万元。已知:城镇土地使用税年单位税额4元/平方米;当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。要求:根据上述资料,回答下列问题。该企业的招待所2013年应缴纳的房产税为()万元。A7.68B7.44C6D3.6

考题 单选题某公司2017年购置办公大楼原值30000万元,2018年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司应缴纳房产税()万元。A 288B 340C 348D 368

考题 问答题位于建制镇的某公司主要经营农产品采摘、销售、观光业务,公司占地3万平方米,其中采摘、观光的种植用地2.5万平方米,职工宿舍和办公用地0.5万平方米;房产原值300万元。公司2007年发生以下业务:  (1)全年取得旅游观光业务收入150万元,农产品零售收入180万元;  (2)6月30日签订房屋租赁合同一份,将价值50万元的办公室从7月1日起出租给他人使用,租期12个月,月租金0.2万元,每月收租金1次;  (3)、(4)为其他税种的业务。  (其他相关资料:①适用城镇土地使用税税率每平方米5元;②公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%;③金额以元为单位计算)  要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。  (1)公司2007年应缴纳的城镇土地使用税;  (2)公司2007年应缴纳的房产税;  (3)~(5)为其他税种。

考题 单选题某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房房产税(  )。A 288万元B 340万元C 348万元D 360万元

考题 问答题某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税多少万元。

考题 问答题某公司实际占用土地面积共计12万平米,其中生产经营用地7万平米,非独立核算的销售部占地0.5万平米,职工子弟学校占地1万平米,幼儿园占地0.5万平米,职工宿舍占地3万平米,房产原值4600万元,1999年起出租其价值600万元的生产场地2年,签订合同时收取租金10万元,其余在租期内收取,共计40万元。房产税计算余值时的扣除比例25%,城镇土地使用税每平米单位税额为3元城镇,试计算该公司应缴纳的房产税和城镇土地使用税。

考题 不定项题位于市区的某企业2013年年初共计占用土地65000平方米,拥有的房产原值共计7500万元。其中房产原值为4500万元的办公楼占地43000平方米,房产原值为800万元的厂办招待所占地4000平方米,房产原值为2200万元的厂房占地8000平方米,企业厂区内道路及绿化用地8000平方米,厂区外公共绿化用地2000平方米。2013年6月25日签订房屋租赁合同一份,将招待所从7月1日起出租给其他单位使用,租期12个月,每月收取租金5万元。已知:城镇土地使用税年单位税额4元/平方米;当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。要求:根据上述资料,回答下列问题。该企业厂房2013年应缴纳的房产税为()万元。A21.12B26.4C25D23.88

考题 单选题某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税( )A 288万元B 340万元C 348万元D 360万元

考题 单选题某公司2017年购置办公大楼原值30000万元,2018年2月28日将其中部分闲置房间出租并交付使用,租期2年。出租部分房产原值5000万元,每月租金90万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司就该办公楼应缴纳房产税()万元。A 288B 340C 348D 356

考题 不定项题位于市区的某企业2013年年初共计占用土地65000平方米,拥有的房产原值共计7500万元。其中房产原值为4500万元的办公楼占地43000平方米,房产原值为800万元的厂办招待所占地4000平方米,房产原值为2200万元的厂房占地8000平方米,企业厂区内道路及绿化用地8000平方米,厂区外公共绿化用地2000平方米。2013年6月25日签订房屋租赁合同一份,将招待所从7月1日起出租给其他单位使用,租期12个月,每月收取租金5万元。已知:城镇土地使用税年单位税额4元/平方米;当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。要求:根据上述资料,回答下列问题。该企业的办公楼2013年应缴纳的房产税为()万元。A54B43.2C40D36.8