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资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法，是房地产( )等所必需的基础知识和基本技能。
A:投资分析
B:引进资金
C:估价
D:计算利息
E:计算贷款偿还额
B:引进资金
C:估价
D:计算利息
E:计算贷款偿还额
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以下关于影响资金等值和利率的说法中，正确的是（ ）。A、影响资金等值的因素包括资金的数额、发生时间和利率，其中利率是最关键的因素
B、社会平均利润率是利率的最高界限
C、通货膨胀对利率没有影响
D、每年计息周期越多，名义利率就会越高
E、计算时间价值的间断复利要求按瞬时计算利生利、利滚利
考题
有关资金等值理解正确的是（）A、资金数额相等，发生的时间不同，其价值肯定不等B、资金数额不等，发生的时间也不同，其价值肯定不等C、资金数额不等，发生的时间也不同，其价值可能相等D、资金等值就是考虑了货币的时间价值后资金现值与终值相等E、利用等值的概念，可有把在不同时点发生的资金金额换算成同一时点的等值金额，这一过程称作等值计算
考题
下列对资金等值的叙述，不正确的是（）。A、不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下可能具有相等的价值B、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同C、不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又称等效值D、资金等值计算公式和复利计算公式的定义是相同的
考题
多选题有关资金等值理解正确的是（）A资金数额相等，发生的时间不同，其价值肯定不等B资金数额不等，发生的时间也不同，其价值肯定不等C资金数额不等，发生的时间也不同，其价值可能相等D资金等值就是考虑了货币的时间价值后资金现值与终值相等E利用等值的概念，可有把在不同时点发生的资金金额换算成同一时点的等值金额，这一过程称作等值计算
考题
多选题下面关于资金时间价值的论述中，正确的有（ ）。A资金周转速度越快，资金时间价值越大B资金作为生产要素，在任何情况下都能产生时间价值C资金投入生产经营才能增值，因此其时间价值是在生产、经营中产生的D一般而言，资金时间价值应按间断复利计算方法计算E资金时间价值常采用连续复利计算方法计算
考题
多选题关于资金时间价值的论述，下列选项正确的有（ ）。A资金时间价值是资金随着时间推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的B资金作为生产要素，在任何情况下都能产生时间价值C资金投入生产经营才能增值，因此其时间价值是在生产、经营中产生的D一般而言，资金时间价值应按间断复利计算方法计算E资金时间价值常采用连续复利计算方法计算
考题
单选题下列对资金等值的叙述，不正确的是()。A
不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下可能具有相等的价值B
资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同C
不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又称等效值D
资金等值计算公式和复利计算公式的定义是相同的
考题
单选题（）是指在不同的时间点上其绝对值不等的两个资金流量所具有的相同的价值。A
时间价值B
资金等值C
资金净流量D
沉没资金流量
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