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房屋租金的基本构成因素有（ ）。
A.房屋折旧费
B.维修费
C.物业服务费
D.水费
E.土地使用费
B.维修费
C.物业服务费
D.水费
E.土地使用费
参考答案
参考解析
解析：房屋租金的基本构成因素包括：①房屋折旧费；②维修费；③管理费；④利息；⑤土地使用费；⑥房产税；⑦利润；⑧税金；⑨保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用价值的因素来确定租金。需要注意的是，有些当事人约定，房屋租金还包含出租房屋的家具和家用电器使用费、供暖费、物业服务费、水费、电费、燃气费、电话费等。
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考题
根据不当得利之债的构成条件,下列事实中,不构成不当得利之债的事实是:()。
A、甲基于房屋租赁合同1998年应向乙支付租金8000元，而乙支付了双份租金，实际支付16000元B、邮局错将甲的邮包发给乙C、因风灾甲的300只羊混入乙的羊群中D、甲因财博输给乙8万元
考题
下列有关房屋租金的论述，正确的是( )。Ⅰ．不同的构成因素形成不同的租金标准Ⅱ．租金标准是共同的Ⅲ．它的形成比一般商品的价格形成简单Ⅳ．它的构成有理论房租和实际房租的区别A．Ⅰ、ⅣB．Ⅱ、ⅢC．Ⅰ、Ⅱ、ⅢD．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
根据不当得利之债的构成条件，下列事实之中不构成不当得利之债的事实是（）A、甲基于房屋租赁合同1998年应向乙支付租金8000元，而甲向乙支付了双份租金，实际支付16000元B、邮局错将甲的邮包发给乙C、因风灾甲的300只羊混入乙的羊群中D、甲因赌博输给乙8万元
考题
甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：（）A、乙应搬出房屋，甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙B、乙应搬出房屋，因其迟延交付租金已构成违约C、乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任D、乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙
考题
关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A、房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B、房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C、市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D、商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
考题
单选题关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A
房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B
房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C
市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D
商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
考题
单选题以（）为标准，可以将房屋租金分为公房租金、私房租金、商品房租金和非住宅租金。A
租赁房屋类型B
承租人C
租赁客体D
租金的构成要素
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