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房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（ ）。(2009年真题)
A.土地使用权证书
B.工程施工合同
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
E.建设工程施工许可证
B.工程施工合同
C.建设工程规划许可证
D.房屋拆迁许可证
E.建设工程施工许可证
参考答案
参考解析
解析：《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案，应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；⑦其他有关资料。
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考题
房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交（ ）等证件及资料。A．商品房预售许可申请书B．征地补偿的标准C．开发企业的《营业执照》和资质证书D．适用房的租用标准E．土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
考题
房地产开发企业申请预售许可时，需提交的资料不包括()。A:商品房预售方案
B:工程施工合同及关于施工进度的说明
C:开发企业的营业执照和资质证书
D:样板房装修设计方案
E:商品房预售合同
考题
申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（ ）。A.商品房预售方案
B.商品房预售许可申请表
C.关于工程施工进度说明
D.房地产开发企业的资质等级证书
E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明
考题
房地产开发企业申请商品房预售许可，除了提交商品房预售许可申请数、开发企业的营业执照和资质证书外，还需要提交的材料有( )。A、 土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证
B、 物业管理单位已经落实的证明
C、 投入开发建设资金占工程建设总投资比例符合规定条件的证明
D、 工程施工合同及关于施工进度的说明
E、 商品房预售方案
考题
申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（ ）。(2012年真题)A.商品房预售方案
B.商品房预售许可申请表
C.关于工程施工进度说明
D.房地产开发企业的资质等级证书
E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明
考题
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料包含下列（ ）。A.商品房预售许可申请表
B.土地使用权证
C.施工许可证
D.投入开发建设的资金占工程建设总投资20%以上的证明
E.建设工程规划许可证
考题
根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。A、30%B、35%C、20%D、25%
考题
多选题申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（）。A商品房预售方案B商品房预售许可申请表C关于工程施工进度的说明D房地产开发企业的资质等级证书E投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%以上的证明
考题
多选题按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理 《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件有（ ）。A土地使用权证B土地所有权证C建设工程规划许可证D建筑工程施工许可证E已完建筑工程获奖证
考题
单选题根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（ ）。[2011年真题]A
销售证B
登记证C
备案证D
许可证
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