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题目内容
（请给出正确答案）
根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（ ）。
A.抵押住房的张某
B.购买商铺的王某
C.受赠住房的李某
D.出租房屋的赵某
B.购买商铺的王某
C.受赠住房的李某
D.出租房屋的赵某
参考答案
参考解析
解析：契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。选项AD，未涉及房屋权属转移，不属于契税的征税范围。
更多 “根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（ ）。A.抵押住房的张某 B.购买商铺的王某 C.受赠住房的李某 D.出租房屋的赵某” 相关考题
考题
张某将一房屋出售给王某，房屋的成交价格为120000元，将另一处住房与李某交换，向李某支付换房差价款50000元，当地契税税率为4%。下列说法正确的是( )。A．王某应纳契税4800元B．张某不纳契税C．李某不纳契税D．本题目中合计应当缴纳的契税为6800元
考题
按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为（ ）。A．李某按成交价1%缴纳契税B．房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税C．李某抵押该房，减半征收印花税D．李某出租该房，免征个人所得税
考题
王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。A．王某应当缴纳±地增值税和契税B．李某应当缴纳土地增值税和契税C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税
考题
根据代理法律制度的规定，下列各项中，代理行为无效的有（ ）。
A.郑某受王某委托代为收养子女
B.赵某受钱某委托代为购买汽车
C.周某受吴某委托代为婚姻登记
D.孙某受李某委托代为租赁房屋
考题
张某将一套自有住房与王某进行交换，张某房屋价值100万元，王某房屋价值80万元，经二人协商后，王某实际向张某支付房屋交换价格差额款20万元，根据契税法律制度的规定，下列关于此项业务的契税处理中，说法正确的有（ ）。
A.上述业务中的纳税人为张某、王某
B.上述业务中的纳税人为王某
C.上述业务中契税的计税依据为20万元
D.上述业务中契税的计税依据为180万元
考题
李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给了银行，办理了抵押登记手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是（ ）。A．银行、张某、王某依次受偿
B．张某、王某、银行依次受偿
C．银行优先赔偿，其次张某和王某同时受偿
D．张某和王某同时优先受偿，其次银行受偿
考题
(2014真题) 李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给银行，办理了抵押手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是（）。A.银行、张某、王某依次受偿
B.张某、王某、银行依次受偿
C.银行优先受偿，其次张某和王某同时受偿
D.张某和王某同时优先受偿，其次银行受偿
考题
赵某原有两套相同的住房，2015年8月，将其中一套无偿赠送给战友钱某；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3％。根据契税法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。A.赵某应缴纳契税3万元
B.赵某应缴纳契税4.8万元
C.钱某应缴纳契税1.8万元
D.钱某无需缴纳契税
考题
张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）。A、张某B、李某C、刘某D、都需缴纳E、都不缴纳
考题
多选题张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税()。A张某B李某C刘某D都需缴纳E都不缴纳
考题
单选题根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是()。A
出租房屋的李某B
出让土地使用权的某市政府C
转让土地使用权的甲公司D
购买房屋的王某
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