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地役权的原始取得方式有（　　）。

A.依法律规定
B.依照合同
C.依照习惯
D.依照需役地产权人的意愿
E.依长期持续利用的事实

参考答案

参考解析
解析：在理论上，地役权原始取得的方式有：①依法律规定，包括民法和各种特别法的规定；②依合同，即供役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同；③依习惯，即根据约定俗成的规则或惯例，某种地役权为当地居民所普遍承认；④依长期持续利用的事实，即根据事实上存在的土地利用关系，通过默示同意之推断，或依据公平原则而确认地役权之成立。
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考题 根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有（ ）。A．地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权B．地役权是依合同设定的用益物权C．地役权人可以在地役权上设定抵押权D．在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权E．地役权的享有不以对土地的占有为要件
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考题 债是（ ），在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。A．依照合同约定B．依照法律规定C．依照合同约定和法律规定D．依照合同约定或法律规定
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考题 以下属于需役地权利人权利义务的是（　　）。A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施 B.依照合同约定支付费用 C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿 D.容忍供役地上的负担
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考题 地役权合同一般包括的条款有（　　）。A.当事人的姓名或者名称和住所 B.供役地和需役地的位置 C.利用目的和方法 D.与相邻权的关系与协调 E.利用期限
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考题 下列关于地役权的表述正确的是（　　）。 A.地役权自地役权合同生效时设立 B.地役权不得单独转让 C.当地役权人违反合同规定，滥用地役权时，供役地权利人有权解除地役权合同 D.需役地转让土地承包经营权时，转让部分涉及到地役权的，受让人不享有地役衩
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考题 造成地役权消灭的原因主要有（　　）。A.权利期限届满 B.需役地丧失对供役地的利用需要 C.地役权人放弃权利 D.地役权主体的死亡 E.抵销
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考题 下列关于地役权的取得方式，不正确的是（　　）。A.依合同 B.地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割 C.依习惯 D.依长期持续利用的事实
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考题 地役权的合同一般包括（　　）。A.供役地和需役地的位置 B.当事人的姓名或者名称和住所 C.政府批文 D.利用期限 E.利用目的和方法
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考题 【2018年真题】关于地役权的说法，正确的有（ ）。A．需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权 B．地役权的设立是为了提高供役地的使用效率 C．地役权未经登记不得对抗需役地人 D．地役权由需役地人单方设立 E．地役权属于用益物权
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考题 下列关于地役权的说法中，正确的是()。A.地役权属于不动产用益物权 B.地役权依登记设立 C.土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权 D.地役权不可以单独转让 E.设立地役权应当签订地役合同
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考题 （2018年） 关于地役权的说法，正确的有（ ）。A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权 B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率 C.地役权未经登记不得对抗需役地人 D.地役权由需役地人单方设立 E.地役权属于用益物权
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考题 关于地役权的说法，正确的是（ ）。A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权 B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率 C.地役权未经登记不得对抗需役地人 D.地役权由需役地人单方设立 E.地役权属于用益物权
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考题 地役权合同一般包括()等条款。A.合同的公证机关 B.供役地和需役地的位置 C.利用目的和方法 D.利用期限 E.费用及其支付方式
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考题 根据《物权法》，下列关于地役权的说法中正确的有（A.在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要 B.地役权可以与需役地分离而单独让与 C.地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权独 D.在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上 E.地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的
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考题 地役权原始取得的方式有（）。A、依无偿合同B、依有关的司法解释C、依有偿合同D、依当地的风俗约定E、依长期持续利用的事实
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考题 地役权的原始取得方式有（）。A、依照行政命令B、依照合同C、依照习惯D、依法律规定E、依长期持续利用的事实
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考题 下列关于地役权的取得方式，不正确的是（）。A、依合同，即供役地所有权人或使用权人与需役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同B、地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割C、依习惯，即根据约定俗成的规则或惯例，某种地役权为当地居民普遍承认D、依长期持续利用的事实，即根据事实上存在于农村地区
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考题 多选题地役权原始取得的方式有（）。A依无偿合同B依有关的司法解释C依有偿合同D依当地的风俗约定E依长期持续利用的事实
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考题 多选题地役权的原始取得方式有（）。A依照行政命令B依照合同C依照习惯D依法律规定E依长期持续利用的事实
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考题 单选题下列关于供役地权利人的权利说法错误的是 ( )A 地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权的，供役地权利人可以行使单方解除权B 有偿利用供役地，地役权人在约定付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人可以行使单方解除权C 供役地权利人可以任意行使单方解除权D 供役地权利人应当依照合同约定，允许地役权人利用其上地，不得妨碍地役权人行使权利
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