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如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（ ）。
A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
B.土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
C.领有国有土地所有证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
B.土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
C.领有国有土地所有证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
参考答案
参考解析
解析：土地所有权属于国家，其他任何组织和个人都不享有土地的所有权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物抵押的，需领有国有土地使用证，而不是国有土地所有证。
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考题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的？A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
考题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是：（ ）A．土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用B．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批C．原则上划拨土地使用权有期限限制D．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
考题
某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性质是（ ）。A．以划拨方式取得土地所有权 B．以划拨方式取得土地使用权 C．以出让方式取得土地所有权 D．以出让方式取得±地使用权
考题
对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让
B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种
C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ )
A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准
C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让
D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续
考题
以下说法正确的是、A、土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用B、以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制C、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，转让房地产必须经过审批D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产的，受让方必须办理土地使用权出让手续
考题
下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有（ ）。A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金
C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款
D.拆迁补偿费
E.基础设施费
考题
关于房地产抵押的说法中，错误的是().A:房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同
B:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
C:以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押
D:以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权
考题
某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性 质是（ ）。
A.以划拨方式取得土地所有权 B.以划拨方式取得土地使用权
C,以出让方式取得土地所有权， D.以出让方式取得土地使用权；
考题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。A、以出让方式取得的土地使用权B、以划拨方式取得的土地使用权C、以转让方式取得的土地使用权D、以出租方式取得的土地使用权E、以抵押方式取得的土地使用权
考题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（ ）A、土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用B、康则上划拨土地使用权有期限限制C、城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
考题
某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款，现委托一评估公司进行评估，请问针对划拨土地使用权的特性，处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?
考题
下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。A、以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定B、以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动C、划拨土地使用权用途未经批准不得改变D、划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式E、取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续
考题
以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。A、土地为出让方式取得B、土地为划拨方式取得C、A、B两种方式均可D、有土地使用权证
考题
不定项题划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（ ）A土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用B康则上划拨土地使用权有期限限制C城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权D在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
考题
多选题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。A以出让方式取得的土地使用权B以划拨方式取得的土地使用权C以转让方式取得的土地使用权D以出租方式取得的土地使用权E以抵押方式取得的土地使用权
考题
单选题以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以( )方式取得的。A
划拨B
出让C
出租D
抵押
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