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2006年12月底，国务院下发了《关于开展第二次全国土地调查的通知》，由国务院牵头，国土资源部、国家发改委、建设部、财政部等11个部委联合进行的第二次全国土地调查，于2007年7月1日正式拉开序幕，计划历时3年完成。时任国务院副总理的曾培炎出任这次全国土地调查领导小组组长，原国土资源部部长孙文盛和原国务院副秘书长张平为副组长。在已经完成城乡地籍调查的基础上，北京市全面开展初始土地登记发证工作，逐步实现土地登记全覆盖。
问题：
1.土地总登记的程序是什么？土地总登记程序同一般土地登记程序有什么不同？
2.在土地总登记中，申请人提交的土地权属来源证明包括哪些？
3.北京市在开展土地总登记的过程中，对于个人使用土地和集体所有的土地，其土地登记申请人分别有哪些？
问题：
1.土地总登记的程序是什么？土地总登记程序同一般土地登记程序有什么不同？
2.在土地总登记中，申请人提交的土地权属来源证明包括哪些？
3.北京市在开展土地总登记的过程中，对于个人使用土地和集体所有的土地，其土地登记申请人分别有哪些？
参考答案
参考解析
解析：1.(1)土地总登记程序包括：通告、申请、权属审核、公告、异议处理、注册登记和颁发证书。 (2)土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同，是在土地总登记申请之前，市、县人民政府应发布土地登记通告。此外，土地总登记在申请人、应提交的证明文件材料方面也有其特点。 2.土地总登记申请人向土地登记机关提交的证明文件资料与一般的土地登记基本相同，只是反映在土地权属来源证明上，有其特点。在土地总登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般有以下几种： (1)各个时期政府土地主管部门征用、拨用和使用土地的批准文件。 (2)因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明。 (3)无任何手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理的证明文件。 (4)因历史等原因无法提交权属证明材料的处理： ①个人使用土地的，由四邻认可，居民委员会或村民委员会开具证明； ②单位使用土地的，由其上级主管部门开具证明。 3.(1)个人使用土地的，其土地登记申请人分别为： ①使用宅基地的农村居民，由其房屋产权人或房主申请土地登记； ②使用四荒拍卖土地的农村居民，由农地使用合同签订人申请土地登记； ③使用国有土地的，由国有土地使用权人申请土地登记。 (2)集体所有的土地。其集体土地所有权土地登记申请人分别为： ①村集体所有的土地，由村农民集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记。 ②村集体内有两个以上农民集体经济组织的，如过去的生产队，目前仍然为独立存在的，可以由各农民集体经济组织及其代表申请土地登记，也可以由村农民集体代办。 ③乡(镇)农民集体所有的土地，应由乡(镇)农民集体及其法定代表人申请土地登记。根据我国目前农村乡农民集体的组织形式，国家没有明文规定具体的乡(镇)农民集体组织的范围、章程及组织方式，严格地讲没有反映出法人应具备的条件，但是事实上确有乡(镇)农民集体所有的土地，全面行使着土地所有权人的权利。凡属于这种情况的，乡(镇)农民集体所有的土地可以暂不进行土地登记。随着有关法律的健全，再统一解决。
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考题
下列关于地籍调查的叙述正确的有（ ）。A.地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作
B.地籍调查成果是地籍管理的依据和基础
C.地籍调查成果具有法律效力
D.地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查
E.地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量
考题
下列关于地籍调查说法错误的是()A:地籍调查是政府为了确定土地权属和土地利用现状等基本资料而组成的一项系统性的社会调查工作B:初始地籍调查是在某地区地籍系统建立之后进行的土地登记工作C:地籍调查的资料成果经土地登记后，具有法律效力D:必须按照国家指定的有关规定进行
考题
根据省国土局的安排，某市××年××月开始对本地区开展土地调查工作。主要工作内容包括土地权届调查和土地利用现状分类调查。
l测区概况
测区为一个地级市，总面积约3500km2。今测区的东部为平地、西部为丘陵地。其中平地约占整个测区面积的80%；丘陵地约占整个测区面积的20%。测区内建成区面积约为450km2。
2．主要技术依据
(1)《中华人民共和国土地管理法》（2004年修订版）；
(2)《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T l014-2007);
(3)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范》；
(4)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法》；
(5)《土地利用现状分类标准》(CB/T 21010 2007）；
(6)《城镇地籍调查规程》(TD 1001-93)；
(7)《全球定位系统城市测量技术规程》(cJJ 73-97);
(8)《国家基本比例尺地形图分幅及编号》(GB/T 13989—92)；
(9)《遥感影像平面图制作规范》(GB 15968—1995)；
(l0)《城市测量规范》(CJJ 8-99)。
3.数学基础
(1)平面坐标系统采用1980西安坐标系．
(2)高程系统采用1985周家高程基准。
1小题>
试述土地调查的实施步骤。
2小题>
试述农村土地调查的内容。
3小题>
试述土地调查成果检查的内容。
考题
根据上级政府的工作安排，某市决定开展该地区的土地调查工作。现已完成了土地权属凋查的工作；下一步的主要任务是完成该地区农村土地利用现状分类调查的工作。
1．测区概况
测区为一个地级市，总面积约6000km2。全测区以丘陵地为主，测区东部有少量的平地。
2．主要技术依据
(1)《中华人民共和国土地管理法>（2004年修订版）；
(2)《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T 1014-2007)：
(3)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范>；
(4)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法>；
(5)《土地利用现状分类标准》(GB/T 21010-2007)；
(6)《城镇地籍调查规程》(TD 1001-93)；
(7)《城市测量规范》( CJJ 8--99)；
(8)《基础地理信息数字产品1：10000 1: 50000数字高程模型》(CH/T 1008---2001)。
1小题>
简述土地利用现状分类调查面积量算的原则。
2小题>
土地利用现状调查应准备哪些资料
3小题>
用框图表示土地利用现状分类调查的工作流程。
考题
根据省国土局的安排，某市××年××月开始对本地区开展土地调查工作。主要工作内容包括土地权属调查和土地利用现状分类调查。
1．测区概况
测区为一个地级市，总面积约3500km2。全测区的东部为平地、西部为丘陵地。其中平地约占整个测区面积的8 0%；丘陵地约占整个测区面积的20%。测区内建成区面积约为450km2 。
2．主要技术依据
(1)《中华人民共和国土地管理法>（2 00 4年修订版）；
(2)《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T 1014—2007)；
(3)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范》；
(4)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法》；
(5)《土地利用现状分类标准>（GB7T 21010—2007）；
(6)《城镇地籍调查规程》(TD 1001—93)；
(7)《全球定位系统城市测量技术规程》(CJJ 73—97)；
(8)《国家基本比例尺地形图分幅及编号》(GB/T 13989—92)；
(9)《遥感影像平面图制作规范》(GB 15968—1995)；
(1 0)《城市测量规范>(CJJ 8—99)。
3．数学基础
(1)平面坐标系统采用1 9 8 0西安坐标系；
(2)高程系统采用1 9 8 5国家高程基准。
【问题】
1．试述土地调查的实施步骤。
2．试述农村土地调查的内容。
3．试述土地调查成果检查的内容。
考题
根据上级政府的工作安排，某市决定开展该地区的土地调查工作。现已完成了土地权属调查的工作；下一步的主要任务是完成该地区农村土地利用现状分类调查的工作。
1．测区概况
测区为一个地级市，总面积约6000km2。全测区以丘陵地为主，测区东部有少量的平地。
2．主要技术依据
(1)《中华人民共和国土地管理法>（2 004年修订版）；
(2)《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T 1014—200 7)：
(3)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的
(4)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法》；
(5)《土地利用现状分类标准>（GB/T 21010—2007）；
(6)《城镇地籍调查规程》(TD 1001—93)；
(7)《城市测量规范》(CJJ 8—99)；
(8)《基础地理信息数字产品1：10000 1：50000数字高程模型》(CH/T 1008—2001)。
【问题】
1．简述土地利用现状分类调查面积量算的原则。
2．土地利用现状调查应准备哪些资料？
3．用框图表示土地利用现状分类调查的工作流程。
考题
根据省国土厅的安排，某县于××年×月开始进行土地调查工作，土地权属调查现已完成；下一步的工作是完成该县农村土地利用现状分类调查的工作。
1．测区自然地理概况
测区总面积约370km2。地势平坦，平均海拔25m。
2．主要技术依据
(1)《中华人民共和国土地管理法>（2 00 4年修订版）；
(2)《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T 1014—2007)；
(3)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范》；
(4)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的
(5)《土地利用现状分类标准》(GB/T 21010—2007)；
(6)《遥感影像平面图制作规范》(GB 15968—2008)；
(7)《基础地理信息数字产品1：10000 1：50000数字高程模型》(CH/T 1008—2001)。
3．数学基础
(1)平面坐标系统采用1 9 80西安坐标系；
(2)高程系统采用1 9 8 5国家高程基准。
4．现有成果资料
(1)村级以上行政界线资料；
(2)该县土地权属调查成果；
(3)该县乡、镇和村级土地权属调查成果；
(4)该地区以前所有的土地利用现状分类调查资料。
【问题】
1．简述土地利用现状调查的内容。
2．简述地类调查的内容与要求。
3．简述土地利用现状分类调查面积计算的工作内容。
考题
根据省国土厅的安排，某县于××年×月开始进行土地调查工作，土地权属调查现已完成；下一步的丁作是完成该县农村土地利用现状分类调查的工作。
1测区向然地理概况 测区总面积约370km2。地势平坦，平均海拔25m。
2主要技术依据
(1)《中华人民共和同土地管理法》（2004年修订版）；
(2)《第二次全国土地调查技术规程>(TD/T 1014-2007)；
(3)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范》；
(4)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法》；
(5)《土地利用现状分类标准>(GB／T 21010—2007)}
(6)《遥感影像平面图制作规范>(GB 15968-2008)；
(7)《基础地理信息数字产品1：10000 1：50000数字高程模型》(CH/T 1008—2001)。
3数学基础
(1)平面坐标系统采用1980西安坐标系；
(2)高程系统采用1985国家高程基准。
4现有成果资料
(1)村级以上行政界线资料；
(2)该县土地权属凋查成果；
(3)该县乡、镇和村级土地权属调查成果；
(4)该地区以前所有的土地利用现状分类调查资料。
1小题>
简述土地利用现状调查的内容。
2小题>
简述地类调查的内容与要求。
3小题>
简述土地利用现状分类调查面积计算的工作内容，
考题
例5-2根据××国土厅的安排，某县于××年××月开始进行土地调查工作，土地权属调查现已完成；下一步的工作是完成该县农村土地利用现状分类调查的工作。
测区总面积约370 km2。地势平坦，平均海拔25 m。
1．主要技术依据如下：
1)《中华人民共和国土地管理法》（2004年修订版）；
2)《第二次全国土地调查技术规程》(TD/T 1014—2007)；
3)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查底图生产技术规范》；
4)国务院第二次土地调查领导小组办公室发布的《第二次全国土地调查成果检查验收办法》；
5)《土地利用现状分类标准》(GB/T 21010—2007)；
6)《遥感影像平面图制作规范》（GB 15968—1995）；
7)《基础地理信息数字产品1：10 000、1：50 000数字高程模型》(CH/T1008—2001)。
数学基础为平面坐标系统采用1980西安坐标系和高程系统采用1985国家高程基准。
2．现有成果资料如下：
1)村级以上行政界线资料；
2)该县土地权属调查成果；
3)该县乡、镇和村级土地权属调查成果；
4)该地区以前所有的土地利用现状分类调查资料。
问题
(1)简述土地调查的内容。
(2)简述地类调查的内容与要求。
(3)简述土地利用现状分类调查面积计算的工作内容。
考题
第二次全国土地调查依据的土地利用分类是：（）。A、土地利用现状调查技术规程规定的土地利用现状分类。B、城镇地籍调查规程规定的城镇土地分类。C、国土资源部颁布的全国土地分类（试行）。D、土地利用现状分类国家标准。
考题
作为国家一级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是（）。A、国务院负责全国房屋所有权的确权、登记发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作B、国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作C、国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作D、国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
考题
下列（）是关于土地登记程序的正确排序。A、土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书B、土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书C、土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书D、土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书
考题
关于土地登记程序的正确排序是（）。A、土地登记申请→地籍调查→注册登记→权属审核→核发证书B、土地登记申请→权属审核→注册登记→地籍调查→核发证书C、土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书D、土地登记申请→权属审核→地籍调查→注册登记→核发证书
考题
地籍管理是为建立地籍，设置地籍和地籍图，需要收集、记载、定期更新地籍信息，而开展的（）等一系列工作的总称。A、基准地价测算，B、土地分等定级，C、土地利用现状调查，D、土地调查、土地评价、土地登记、土地统计
考题
单选题下列（）是关于土地登记程序的正确排序。A
土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书B
土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书C
土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书D
土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书
考题
单选题初始地籍调查可以成立以（）为组长的土地登记领导小组。A
各土地调查小分队队长B
村、乡镇领导C
土地局局长D
市、县领导
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