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题目内容
（请给出正确答案）
下列情形中，国土资源行政主管部门可以办理预查封登记的有（ ）。
A.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，后送达协助执行通知书的人民法院
B.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋
C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
D.对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封
E.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋
C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
D.对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封
E.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
参考答案
参考解析
解析：A项，两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续，对后送达协助执行通知书的人民法院办理轮候查封登记，并书面告知其该土地使用权已被其他人民法院查封的事实及查封的有关情况；D项，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，应先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。
更多 “下列情形中，国土资源行政主管部门可以办理预查封登记的有（ ）。A.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，后送达协助执行通知书的人民法院 B.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋 C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋 D.对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封 E.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋” 相关考题
考题
下列情形中，国土资源行政主管部门对申请登记的土地可以不予受理的有（ ）。
A.申请登记的土地不在本登记辖区的
B.申请材料不齐全或者不符合法定形式的
C.对申请登记的土地进行实地查看，符合申请人提交资料的
D.申请人按照要求提交补正申请材料的
E.申请材料存在可以当场更正的错误的
考题
办理查封登记时，国土资源行政主管部门不需注意（ ）。A.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续
C.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记
D.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
考题
土地总登记公告期满，当事人对土地总登记审核结果无异议或者异议不成立的，由()报经人民政府批准后办理登记。A:国土资源行政主管部门
B:房地产管理部门
C:土地管理部门
D:建设行政主管部门
考题
下列关于查封登记的房地产转让限制的说法正确的有（ ）。A.登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B.登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理
C.被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封
D.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封
E.人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位
考题
按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起（ ）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。A.10
B.15
C.20
D.30
考题
根据《土地登记办法》规定，土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡的式样由（ ）规定。A.上一级人民政府
B.国务院国土资源行政主管部门
C.上一级国土资源行政主管部门
D.省级土地资源行政主管部门
考题
根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是（）。A、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续B、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续C、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续D、国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续
考题
下列关于土地登记的说法，正确的是（）。A、我国采取属地登记原则B、申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书C、土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书D、跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记E、我国对于土地和房产实行统一登记
考题
下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。A、土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记B、轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列C、查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效D、查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效E、对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
考题
下列关于登记簿的说法，正确的是（）。A、国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿B、国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡C、国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡D、国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地权利证书E、对共有一宗土地的，应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书
考题
单选题查封、预查封登记中国土资源行政主管部门不对（）进行实质审查。A
生效法律文书和协助执行通知书B
预查封裁定书和协助执行通知书C
查封裁定书和生效法律文书D
预查封裁定书和查封裁定书
考题
多选题办理查封登记时，国土资源行政主管部门需要注意（）。A协助人民法院执行土地使用权时，对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查B土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记C两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，同时为送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续D查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效，应注销查封、预查封登记E对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。
考题
单选题下列关于查封登记的说法错误的是( )A
《物权法》和《房屋登记办法》均有关于查封登记的规定B
查封登记是一种不依当事人申请的对权利的限制登记C
查封登记是登记机构对人民法院的协助执行措施D
国土资源行政主管部门在协助人民法院执行土地使用权时，不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查
考题
多选题下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。A土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记B轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列C查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效D查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效E对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
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