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某自然人甲得到朋友赠与的一套房屋,其应缴纳的税种包括( )。
A.土地增值税
B.契税
C.房产税
D.印花税
E.城镇土地使用税
B.契税
C.房产税
D.印花税
E.城镇土地使用税
参考答案
参考解析
解析:B项,缴纳契税的行为包括:①国有土地使用权出让;②土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,但不包括农村集体土地承包经营权的转移;③房屋买卖;④房屋赠与;⑤房屋交换。D项,甲得到这套房屋后应当办理土地变更登记,取得土地使用权的凭证,此时应缴纳印花税。
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B:甲缴纳2500元,乙缴纳1500元,丙不缴纳
C:甲不缴纳,乙缴纳1500元,丙缴纳2500元
D:甲、乙不缴纳,丙缴纳2500元
考题
小耿结婚,其父耿某赠与其房屋一套,并办理房屋过户手续。2010年2月3日,耿某不幸摔断左臂,生活不能自理。耿某遂要求小耿护理自己或者雇人护理,小耿拒绝。经查,小耿收入颇丰。耿某的亲戚、朋友纷纷劝告耿某撤销对小耿的房屋赠与,但耿某念父子情谊,一直犹豫不决。至2011年5月3日,耿某终于痛下决心决定撤销对小耿的房屋赠与。下列表述正确的是:
A.耿某可以撤销赠与,因为小耿不履行其应尽的扶养义务
B.耿某可以撤销赠与,因为耿某生活困难,而小耿收入丰厚
C.耿某不能撤销赠与,因为已经超过行使撤销权的除斥期间
D.耿某不能撤销赠与,因为房屋已实际交付,并办理房屋过户手续
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甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下,属于夫妻共有的财产包括( )。A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋
B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋
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下列赠与合同中,在权利转移前可以撤销的有( )。
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B.甲与乙签订合同,约定甲赠与乙一台电脑,并经过公证
C.甲与乙签订书面赠与合同,约定甲赠与乙10万美元用于购房
D.甲与乙口头约定,甲赠与乙一套房屋
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张某和李某各拥有一套房屋,他们房屋的价值均为20万元,如果刘某购买了张某的房屋,而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋,根据税法规定,契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税()。A、张某B、李某C、刘某D、都需缴纳E、都不缴纳
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单选题江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。张某调换的房屋比原房价多7万元,则张某()。A
无需缴纳房产税B
应缴纳土地增值税C
应缴纳个人所得税D
应按调换房屋价值的全额缴纳契税
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多选题下列赠与合同中,在权利转移前可以撤销的有( )。A甲与某慈善机构约定,赠与该机构50万元用于扶贫B甲与乙签订合同,约定甲赠与乙一台电脑,并经过公证C甲与乙签订书面赠与合同,约定甲赠与乙10万美元用于科学研究D甲与乙口头约定,甲赠与乙一套房屋
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单选题赠与人有权行使任意撤销权的赠与合同是()。A
甲为资助贫困儿童乙上中小学而签订了赠与合同B
李某将10000元钱赠与因水灾而失去家园的灾民张某C
A赠与B一套房屋并对该赠与合同进行了公证D
小田赠与朋友小邓一架钢琴
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不定项题王某出租房屋应缴纳的税种为()。A增值税B房产税C契税D印花税
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