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甲村集体将A块土地分配给了张某作为其宅基地。后某公司在该村投资建厂，需要修建一条公路用来运输建筑材料，该公路正好经过张某的宅基地。根据规定，下列说法正确的是（ ）。
A.村集体和公司签订地役权合同时，公司就取得了地役权
B.公司要想获得地役权，必须经过张某同意
C.该事项无需经过张某同意，只需通知张某即可
D.即使张某同意，未经登记，公司仍然不能获得地役权
B.公司要想获得地役权，必须经过张某同意
C.该事项无需经过张某同意，只需通知张某即可
D.即使张某同意，未经登记，公司仍然不能获得地役权
参考答案
参考解析
解析：《物权法》第一百六十三条规定，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。本案中，张某属于宅基地使用权人，村集体要在上面设立地役权的，必须经过张某同意，否则无效。根据《物权法》第一百五十八条的规定，地役权的成立采取登记对抗主义，不以登记为成立要件。
更多 “甲村集体将A块土地分配给了张某作为其宅基地。后某公司在该村投资建厂，需要修建一条公路用来运输建筑材料，该公路正好经过张某的宅基地。根据规定，下列说法正确的是（ ）。A.村集体和公司签订地役权合同时，公司就取得了地役权 B.公司要想获得地役权，必须经过张某同意 C.该事项无需经过张某同意，只需通知张某即可 D.即使张某同意，未经登记，公司仍然不能获得地役权” 相关考题
考题
下列哪些事项需要村民会议三分之二以上的成员同意?()
A、村民王某承包的土地由于水灾不能继续耕种，张某全家迁入县城，要求村委会收回自己承包的土地，将张某的土地调整给王某承包B、将村里的两块荒地承包给某公司，由该公司开挖鱼塘养鱼C、该村的一块土地被省政府征收用作修建高速公路，对土地补偿费的使用和分配办法D、将村办企业转让给村民刘某
考题
张某作为甲公司的高级管理人员，掌握了公司大量的商业秘密，张某的劳动合同尚未到期，乙公司高薪聘请张某，张某就到乙公司上班，给甲公司造成了重大损失，下列说法正确的是A．张某应当向甲公司承担赔偿责任B．乙公司承担连带责任C．乙公司承担全部赔偿责任之后，可以向张某追偿赔偿额的50％D．张某将甲公司的技术秘密泄露给乙公司，甲公司有权直接起诉乙公司和张某
考题
张某出资40％，王某和李某各出资30％设立了甲有限责任公司。公司成立后，王某拟将自己持有的15％的股份转让给李某，其余15％的股份转让给乙公司，某律师为王某提供的下列法律意见不正确的是：（ ）A．王某可以自由将股份转让给李某，不需其他股东同意B．王某将股份转让给乙公司，须征得张某和李某的同意C．如张某不同意王某转让股份给乙公司，则张某应购买王某的股份，如张某不同意购买，则视为同意王某转让股份给乙公司D．王某将股份转让给乙公司，张某和李某享有优先购买权，王某向乙公司转让股份的条件不得优于张某和李某
考题
经谈判，丁企业放弃了入伙打算，甲公司想将其在丙企业中的份额转让给戊公司，下列说法正确的是：（ ）A．须经过乙公司和张某的一致同意B．须经过张某的同意C．不须经乙公司和张某的同意，但应提前30日通知乙公司和张某D．不须经乙公司和张某的同意，也不需通知
考题
如果甲公司在本公司解除了王某的董事长职务，遂派人直接到丁公司任命甲公司新任董事长张某为丁公司的董事长，并到工商管理机关办理了丁公司法定代表人的变更登记，对此下列说法正确的是：（ ）A．张某担任丁公司董事长有效B．如果张某代表丁公司与大地公司签订了一份合同，该合同无效C．甲公司应取得丙公司的同意后任命张某D．丁公司须召开股东会来增加张某为董事
考题
下列关于有限公司股东转让股权的做法正确的是( )。A．股东张某将自己的全部股权转让给同公司的股东王某，没有经过其他股东的同意B．股东张某将自己的部分股权转让给了自己儿子（原非公司股东），没有经过其他股东同意C．股东张某欲将自己的部分股权转让给非公司股东的李某，书面通知其他股东后，其他股东自接到通知之日起30日内未答复。张某遂转让了股权D．股东张某欲将自己的部分股权转让给非公司股东的陈某，书面通知其他股东后，股东仝某提出反对，但拒绝购买该股份。张某遂转让了股权
考题
张某创作了一部小说，李某经张某同意将该小说改编为电影剧本，某电影公司欲将该剧拍摄成电影，根据我国现行著作权法及相关规定，下列说法哪些是正确的?( )A、该电影剧本的著作权由李某享有B、该电影剧本的著作权由张某和李某共同享有C、电影公司拍摄该电影只需征得李某同意D、电影公司拍摄该电影需要征得张某和李某同意
考题
张某委托甲房地产经纪公司的经纪人员李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（ ）。A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.地役权登记
考题
张某为自己的房屋向保险公司投保了财产保险，后李某与张某交恶，在深夜将张某的房屋烧毁，关于本案，下列说法正确的是：()A:保险公司对张某进行赔偿后，在赔偿金额范围内，取得对李某的代位求偿权
B:在保险公司赔偿前，张某不能放弃对李某请求赔偿的权利
C:在保险公司赔偿前，张某放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为无效
D:保险公司赔偿后，张某未经保险公司同意，放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为效力待定
考题
张某为自己的房屋向保险公司投保了财产保险，后李某与张某交恶，在深夜将张某的房屋烧毁，关于本案，下列说法正确的是：（ ）
A.保险公司对张某进行赔偿后，在赔偿金额范围内，取得对李某的代位求偿权
B.在保险公司赔偿前，张某不能放弃对李某请求赔偿的权利
C.在保险公司赔偿前，张某放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为无效
D.保险公司赔偿后，张某未经保险公司同意，放弃对李某请求赔偿的权利的，该行为效力待定
考题
张某、王某、李某出资设立甲公司，注册资本100万元，各自的持股比例为30%、30%、40%；2017年8月，张某要陪孩子出国读书，欲转让其股权，其中一半转给王某，另一半转给乙公司。下列说法正确的是？A.张某将股权转让给王某，应征得李某的同意
B.张某将股权转让给乙公司，应征得王某和李某的一致同意
C.如果李某不同意张某将股权转让给乙公司，则应自己购买，如果不同意购买，则推定其同意购买
D.张某的股权应优先转让给王某、李某而不是乙公司
考题
张某（21岁，女）与刘某（25岁，男）通过他人介绍成为男女朋友，后刘某要求结婚，张某不同意，刘某威胁“不结婚就弄死张某全家”，张某只好同意结婚并办理了登记。对此，下列说法正确的是（ ）。
A.张某可以自婚姻登记之日起2年内要求撤销该婚姻
B.张某可以刘某胁迫其结婚为由起诉要求离婚
C.张某有权主张该婚姻无效
D.张某无权主张该婚姻无效
考题
张某向杨某借款30万元，并以自有的汽车设定了抵押。同时，张某还委托赵某以其汽车设定担保。后李某欠张某30万元货款未还，张某在经杨某同意后将该债务转移给李某，但张某将此事通知赵某后。赵某未予答复。张某、李某在债务到期后无力偿还，杨某要求行使抵押权。对此，下列表述中，正确的有：( ）A.张某将债务转移给李某，未经赵某同意，债务转移无效
B.张某将债务转移给李某，经过杨某同意，债务转移有效
C.张某将债务转移给李某，赵某对该债务不承担担保责任
D.张某将债务转移给李某，张某对该债务不承担担保责任
考题
某从事制药行业的国有资本控股公司的董事张某准备在其他企业兼职，下列关于该兼职行为的说法中，正确的是（ ）。A.董事张某在任职期间不得从事任何的兼职
B.经过股东大会同意，张某可以在其他企业兼职，但不得在经营同类业务的其他企业兼职
C.张某可以到某商品流通企业兼职，无须征得本企业任何机构同意
D.经过董事会和监事会同意，张某可以在其他任何企业兼职
考题
张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（ ）。A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权
B.张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权
C.村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂
D.村集体可以征收张某的土地
考题
张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。
下列关于陈某行为的表述中，正确的为（ ）。A.陈某提出不再出售该房是合理的
B.陈某提出不再出售该房时，无需退还定金
C.陈某应双倍返还定金
D.陈某的行为属于履行不能
考题
甲公司、乙公司与张某、王某共同出资设立了丙有限合伙企业，甲公司和王某是有限合伙人，乙公司和张某是普通合伙人，合伙协议约定由张某执行合伙企业事务，并且约定甲公司可以自由转让自己在合伙企业中的财产份额，对甲公司、乙公司和张某就合伙企业份额出质的问题没有约定。合伙企业成立后，业绩良好，丁企业想作为有限合伙人人伙。根据以上情况，回答下列问题：经谈判，丁企业放弃了入伙打算，甲公司想将其在丙企业中的份额转让给戊公司，下列说法正确的是：（）A、需经过乙公司和张某的一致同意B、需经过张某的同意C、不需经乙公司和张某的同意，但应提前30日通知乙公司和张某D、不需经乙公司和张某的同意，也不需通知
考题
张某创作了一部小说，李某经张某同意将该小说改编为电影剧本，某电影公司欲将该剧（）A、该电影剧本的著作权由李某享有B、该电影剧本的著作权由张某和李某共同享有C、电影公司拍摄该电影只需征得李某同意D、电影公司拍摄该电影需要征得张某和李某同意
考题
张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。A、《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权B、张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权C、村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂D、村集体可以征收张某的土地
考题
张某出资40%，王某和李某各出资30%设立了甲有限责任公司，公司成立后，王某拟将自己持有的15%的股份转让给李某，其余15％的股份转让给乙公司，某律师为王某提供的下列法律意见正确的是：（）A、王某可以自由将股份转让给李某，不须其他股东同意B、王某将股份转让给乙公司，须征得张某和李某的同意C、如张某不同意王某转让股份给乙公司，则张某应购买王某的股份，如张某不同意购买，则视为同意王某转让股份给乙公司D、王某将股份转让给乙公司，张某和李某享有优先购买权，王某向乙公司转让股份的条件不得优于张某和李某
考题
某村村民王某有一块土地A，在王某的下游有一块土地B，权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要，在A土地上设立了地役权。根据法律规定，下列说法正确的有（）A、王某、赵某两人可以口头协议设立地役权B、赵某可以将地役权单独转让C、如果赵某转让B土地，地役权一并转让D、赵某不得将地役权单独设定抵押E、王某、赵某之间的地役权只有经过登记才能发生效力
考题
多选题张某出资40%，王某和李某各出资30%设立了甲有限责任公司，公司成立后，王某拟将自己持有的15%的股份转让给李某，其余15％的股份转让给乙公司，某律师为王某提供的下列法律意见正确的是：（）A王某可以自由将股份转让给李某，不须其他股东同意B王某将股份转让给乙公司，须征得张某和李某的同意C如张某不同意王某转让股份给乙公司，则张某应购买王某的股份，如张某不同意购买，则视为同意王某转让股份给乙公司D王某将股份转让给乙公司，张某和李某享有优先购买权，王某向乙公司转让股份的条件不得优于张某和李某
考题
多选题张某在甲公司做销售员，签订有1年期劳动合同。公司对销售员每月定有销售指标，规定3个月完不成指标属于不能胜任工作。张某已连续3个月没有完成指标。下列分析判断中，正确的有（）。A甲公司可以以不能胜任为理由通知解除与张某的劳动合同关系，不需向其支付经济补偿B如果甲公司和张某协商解除劳动合同，张某表示同意，则双方可以解除劳动合同，但甲公司应支付张某经济补偿C如果甲公司和张某协商解除劳动合同，张某不同意，则甲公司应对张某进行培训或者调整工作岗位，如张某仍不能胜任工作，则甲公司可以提前30日书面通知张某解除劳动合同，并向张某支付经济补偿D如果甲公司和张某协商解除劳动合同，张某不同意，则甲公司应对张某进行培训或者调整工作岗位，如张某仍不能胜任工作，则甲公司在额外支付张某1个月工资的情况下可以通知张某解除劳动合同，并向张某支付经济补偿
考题
多选题张某创作了一部小说，李某经张某同意将该小说改编为电影剧本，某电影公司欲将该剧（）A该电影剧本的著作权由李某享有B该电影剧本的著作权由张某和李某共同享有C电影公司拍摄该电影只需征得李某同意D电影公司拍摄该电影需要征得张某和李某同意
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