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在存量房买卖业务交易撮合中,房地产经纪人需要处理的关键问题是( )。(2012年真题)

A.磋商交易价格
B.分析客户行为
C.分析看房结果
D.准备回访资料

参考答案

参考解析
解析:购买价格的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程,在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。在价格的磋商上一般会出现价差,购房人希望以较低的价格购买,而卖方则希望以较高的价格出售。房地产经纪人应该积极协调二者的价差,说服购房人站在卖方的角度上分析其要价的理由,也要说服业主站在对方的立场上分析其出价的根据。房地产经纪人应该分析双方的价格心理底线,耐心地与买卖双方分别进行协商,最终使二者达成一致。
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考题 在房地产交易撮合中,房地产经纪人应解决的主要问题是(  )。A.房源的真实性 B.佣金的收取 C.价格的谈判 D.定金的交纳

考题 在房地产交易撮合中,房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于( )。A.付款方式 B.交房日期 C.成交价格 D.税费承担方式

考题 房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是(  )。A:实地看房 B:接待客户 C:交易撮合与配对 D:签订房地产买卖合同

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考题 在存量房买卖业务交易撮合中,房地产经纪人需要处理的关键问题是(  )。A、磋商交易价格 B、分析客户行为 C、分析看房结果 D、准备回访资料

考题 在存量房买卖业务交易撮合中,房地产经纪人需要处理的关键问题是(  )。A.磋商交易价格 B.分析客户行为 C.分析看房结果 D.准备回访资料

考题 存量房买方代理业务中,房地产经纪人与委托人结算佣金和相关费用是在( )环节。A:交易谈判 B:交易达成 C:物业交验 D:收集物业信息

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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。(2011年真题)A.买方调查 B.合同审查 C.产权确认 D.房屋现场查验

考题 下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是()。A、买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,可以委托房地产经纪人员办理B、注册资金应不低于100万元C、在存量房交易保证金专用账户存入100万元保证金D、房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的,须通过“专用账户”划转交易结算资金

考题 房地产经纪人员成功撮合存量房买卖的可靠标志是()。A、买卖双方就房屋价格口头达成一致B、买方支付意向金C、买方经纪人员承诺购买D、买卖双方签订存量房买卖合同

考题 在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构需要向买方提供的合同是()。A、存量房买卖合同B、商品房买卖合同C、房屋租赁合同D、存量房经纪服务合同

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考题 单选题下列关于存量房居间经纪业务的表述,错误的是()。A 在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成B 居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤C 房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署D 存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付

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