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对业主来说，房屋租赁托管业务的优势有（ ）。
A.保障稳定的房屋出租收益
B.降低出租的时间成本
C.增加出租房屋的租金收入
D.免除与实际承租人之间的经济纠纷
E.享受增值服务带来的收益
B.降低出租的时间成本
C.增加出租房屋的租金收入
D.免除与实际承租人之间的经济纠纷
E.享受增值服务带来的收益
参考答案
参考解析
解析：房屋租赁托管对出租人的好处；
房屋租赁托管业务对业主（出租人）和承租人都有很多好处。其中，对出租人的好处包括：①保障出租人收益；②免除不必要的电话骚扰；③降低经济和时间成本；④减少的出租人与承租人之间的经济纠纷。
房屋租赁托管业务对业主（出租人）和承租人都有很多好处。其中，对出租人的好处包括：①保障出租人收益；②免除不必要的电话骚扰；③降低经济和时间成本；④减少的出租人与承租人之间的经济纠纷。
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考题
甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）。A、按约定支付租金
B、按约定方法使用租赁物
C、对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D、对租赁物品的维修
E、可随意对租赁物品转租
考题
房屋租赁托管业务操作要点包括（ ）。A.经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同
B.经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等
C.经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同
D.房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期
E.业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任
考题
关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（ ）。A.在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》
B.房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务
C.在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现
D.在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年
E.在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年
考题
关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（ ）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签署《房屋租赁居间合同》
B、房屋租赁居间合同的合同内容体现了出租人、承租人和经纪机构三方的责任与义务
C、在租赁托管业务中，出租人、承租人和经纪机构的权利义务是在两份合同中分别体现
D、在托管阶段，出租人与房地产经纪机构签订房屋托管协议，委托期可以长达2年
E、在房屋出租阶段，承租人与房地产经纪机构签订房屋承租协议，某一个承租人可能仅承租几个月到一年
考题
下列关于房屋租赁托管的描述，错误的是（ ）。A.租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同
B.从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种
C.房屋租赁托管是房屋租赁居间业务
D.房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案
考题
房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时，正确的做法是（ ）。A.将承租来的房屋直接出租给承租人
B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同
C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同
D.将承租人支付的房租划转给出租人
考题
下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（ ）。A、租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同
B、从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种
C、房屋租赁托管是房屋租赁居间业务
D、房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案
考题
多选题房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。A租赁合同类型不同B服务对象不同C房屋租赁费用支付方式不同D租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定E签订合同时间不是同一时间点
考题
单选题房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的区别不在于( )。A
租赁合同类型不同B
房屋租赁费用支付方式不同C
关于空置期的约定不同D
签订合同的人员不同
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