共用题干
某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞争标。

甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有( )。
A:区位及其交通便捷度
B:物业管理水平和服务状况
C:市场需求
D:建筑施工