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借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）
A、借款人的身份证件
B、借款人的学历证明
C、商品房认购书
D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明
E、房地产开发企业出具的房屋权属证明
B、借款人的学历证明
C、商品房认购书
D、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明
E、房地产开发企业出具的房屋权属证明
参考答案
参考解析
解析：借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。
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考题
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的资料有( )。A．借款人身份及婚姻状况证明材料B．借款人偿债能力证明材料C．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明D．房屋权属证明材料E．贷款银行规定的其他文件和资料
考题
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的资料包括( )。A．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料B．借款人偿债能力证明材料C．房屋权属证明材料D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明E．贷款银行规定的其他文件和资料
考题
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的材料包括（ ）。 A．借款人偿债能力证明材料 B．房屋权属证明材料 C．贷款用途证明文件 D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明 E．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料
考题
申请个人抵押授信贷款时，应提交的资料包括( )。A．房屋权属证明材料B．贷款用途证明文件C．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明E．借款人偿债能力证明材料
考题
关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B．如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C．当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D．借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
考题
办理商品房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（ ）。A．借款人应向银行提交提前还款申请书B．借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C．加收罚息D．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
考题
下列关于个人贷款借款合同变更的说法中，错误的是( )。
A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
考题
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法中，正确的有( )。
A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
B.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估
C.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续
D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
E.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，贷款银行应为保险单注明的第一受益人
考题
借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。(2010年真题)A.借款人的身份证件
B.借款人的学历证明
C.商品房认购书
D.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明
E.房地产开发企业出具的房屋权属证明
考题
购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。 A:购房人的身份证件
B:购房人的学历证明
C:商品房认购书
D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E:房地产开发企业出具的房屋权属证明
考题
借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A.借款人的身份证件
B.借款人的学历证明
C.商品房认购书
D.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明
E.房地产开发企业出具的房屋权属证明
考题
在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）A、借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明B、借款人要办理所购房屋保险C、借款人可以以信用方式向银行申请D、在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保
考题
借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（）A、取回保险单正本B、取回权属抵押登记证明文件C、办理变更抵押登记手续D、办理抵押登记注销手续E、重新办理产权证明
考题
如借款人以财产作为贷款抵押担保的，借款人与贷款银行签订个人借款合同后，贷款银行下一步操作应当是（）。A、签订借据，交会计部门办理放款手续B、对抵押物进行评估C、调查抵押物的真实性D、办理抵押登记
考题
某合资企业欲就一笔抵押贷款向银行申请展期，则其应向银行提交的法定申请文件有（ ）。A、展期申请B、董事会关于申请贷款展期的决议文件C、抵押人同意展期的书面证明D、法人资格证明E、经会计师审计的财务报表
考题
单选题如借款人以财产作为贷款抵押担保的，借款人与贷款银行签订个人借款合同后，贷款银行下一步操作应当是（）。A
签订借据，交会计部门办理放款手续B
对抵押物进行评估C
调查抵押物的真实性D
办理抵押登记
考题
单选题办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（）。A
借款人应向银行提交提前还款申请书B
借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C
提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息D
借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
考题
多选题借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（）A取回保险单正本B取回权属抵押登记证明文件C办理变更抵押登记手续D办理抵押登记注销手续E重新办理产权证明
考题
单选题在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）A
借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明B
借款人要办理所购房屋保险C
借款人可以以信用方式向银行申请D
在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保
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