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关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（ ）。2017真题
A、经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期
B、建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定
C、根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强
D、不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任
B、建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定
C、根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强
D、不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。选项B产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定而并不需要原单位鉴定；选项C需经有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强即可，而并不是原单位；选项D造成损失的由产权所人自负。
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考题
下列关于建设工程质量耐久性的说法，错误的是（ ）。
A、耐久性，即工程竣工后的合理使用寿命期
B、民用建筑主体结构耐用年限分为四级
C、目前国家对建设工程的合理使用寿命期有统一的规定
D、不同城市道路工程，设计年限也不相同
考题
关于工程质量保修的说法，正确的是（ ）。A：施工单位在提交工程验收报告的时候，提交工程质量保修书
B：工程质量保修期自工程交付之日开始计算
C：超过合理使用年限，建设工程的使用人应该委托具有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定
D：建设工程超过合理使用年限，不鉴定、不加固继续使用，所产生的后果由建设工程的使用人承担
考题
(2018年真题)根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有（ ）。
A.地基基础工程为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程为设计文件规定的合理使用年限
C.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
D.有防水要求的卫生间为5年
E.电气管线和设备安装工程为2年
考题
关于屋面防水等级合理使用年限的说法，正确的有()。A、Ⅰ级防水，合理使用年限20年
B、Ⅰ级防水，合理使用年限25年
C、Ⅱ级防水，合理使用年限15年
D、Ⅱ级防水，合理使用年限20年
E、Ⅲ级防水，合理使用年限10年
考题
(2017年真题)根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程最低保修期限的说法，正确的有（ ）。
A.房屋主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程为3年
C.供热系统为2个采暖期
D.电气管道工程为3年
E.给排水管道工程为3年
考题
关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。
A、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
B、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
C、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
D、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
考题
某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。
A、 设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B、 超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
C、 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D、 施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
考题
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当首先（ ）。 A. 委托有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定
B. 采取维修、加固措施
C. 重新确定使用期
D. 续缴土地出让金
考题
【2017年真题】关于《建设工程质量管理条例》，设计文件应注明工程合理使用年限，该年限从（ ）之日起算。A．颁发施工许可证
B．工程竣工验收合格
C．工程缺陷责任期届满
D．工程法定最低保修期届满
考题
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（ ）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
A、勘察、设计单位
B、监理单位
C、建筑安全监督管理机构
D、工程质量监督机构
考题
关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。2017
A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日
考题
关于工程合理使用年限的说法，正确的是（）。2018真题A、工程合理使用年限是指工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限
B、设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，但不必注明工程合理使用年限
C、工程合理使用年限是从工程实际转移占有之日起算
D、工程合理使用年限与《合同法》中工程合理使用期限的内涵不一致
考题
关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（ ）。2017
A、经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期
B、建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定
C、根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强
D、不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任
考题
关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。
A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日
考题
关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。2017真题
A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日
考题
单选题建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期．A
勘察、设计单位B
监理单位C
建筑安全监督管理机构D
工程质量监督机构
考题
单选题关于工程合理使用年限的说法,正确的是（ ）。*A
工程合理使用年限是指工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限B
设计文件应当符合国家规定的设计深度要求,但不必注明工程合理使用年限C
工程合理使用年限是从工程实际转移占有之日起算D
工程合理使用年限与《合同法》中工程合理使用期限的内涵不一致
考题
单选题关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（）。A
经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期B
建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定C
根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强D
不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任
考题
多选题关于屋面防水等级合理使用年限的说法，正确的有（）。AⅠ级防水，合理使用年限20年 BⅠ级防水，合理使用年限25年 CⅡ级防水，合理使用年限15年 DⅡ级防水，合理使用年限20年 EⅢ级防水，合理使用年限10年
考题
单选题根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在超过合理使用年限后仍需要继续使用，产权所有人应当委托具有相应资质等级的( )鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。A
工程质量监督单位B
建筑安全监督管理单位C
监理单位D
勘察、设计单位
考题
单选题关于建设工程质量保修的说法，正确的是( )。A
保证金预留比例不得低于工程价款结算总额的3％B
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用C
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期D
发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
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