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贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（ ），并与借款人签订房地产抵押合同。
A.贷款期限说明
B.购房合同证明
C.贷款办理程序说明
D.贷款承诺书
B.购房合同证明
C.贷款办理程序说明
D.贷款承诺书
参考答案
参考解析
解析： 在借款人贷款资格预审过程中，借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证；④贷款银行要求的其他证明材料。贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书。借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额。
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考题
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的资料有( )。A．借款人身份及婚姻状况证明材料B．借款人偿债能力证明材料C．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明D．房屋权属证明材料E．贷款银行规定的其他文件和资料
考题
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的资料包括( )。A．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料B．借款人偿债能力证明材料C．房屋权属证明材料D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明E．贷款银行规定的其他文件和资料
考题
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的材料包括（ ）。 A．借款人偿债能力证明材料 B．房屋权属证明材料 C．贷款用途证明文件 D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明 E．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料
考题
关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的有（ ）。A.受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
E.抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记
考题
根据《商业银行法》的规定，商业银行贷款时应当（ ）。A.对借款人的借款用途进行严格审查
B.对贷款保证人的偿还能力进行严格审查
C.与借款人订阅书面合同
D.对贷款保证人的抵押物进行严格审查
E.实行审贷分离、分级审批的制度
考题
个人农用机械贷款业务的基本操作流程为（）。A、借款人申请－受理与调查－审查、审批－办理保险、担保手续－签订借款合同－提供信用－贷后管理－信用收回B、借款人申请－受理与调查－审查、审批－签订借款合同－办理保险、担保手续－提供信用－贷后管理－信用收回C、借款人申请－受理与调查－审查、审批－签订借款合同－办理保险、担保手续－贷后管理－提供信用－信用收回D、借款人申请－受理与调查－办理保险、担保手续－审查、审批－签订借款合同－提供信用－贷后管理－信用收回
考题
旬邑县贫困劳动力如何享受创业贷款（）。A、本人直接向旬邑县人社局所属的创业贷款担保中心提交申请B、经担保机构按规定对借款人进行审核认定为符合条件的出具担保函，向经办银行移交借款人资料C、经办银行依法履行审核并与借款人签订担保合同和贷款合同，并按合同约定向借款人发放贷款
考题
对借款人申请非交易转按贷款同时申请循环贷款的审查，除按照相关业务品种规定进行审查之外，还需对下列哪些方面进行审查（）。A、贷款抵押是否足额有效B、抵押物估价报告是否完整合法有效C、抵押率、最高抵押额度是否符合规定D、循环贷款用途是否符合规定
考题
按照银监会贷款新规，从银行接受借款人提出的贷款申请到贷款资金发放支付，中间应包括哪些程序（）。A、银行组织有关人员进行贷前调查B、银行对贷款进行风险评级并审批C、借款人与银行签订借款合同及相关担保合同D、借款人向银行提出支付申请
考题
如借款人以财产作为贷款抵押担保的，借款人与贷款银行签订个人借款合同后，贷款银行下一步操作应当是（）。A、签订借据，交会计部门办理放款手续B、对抵押物进行评估C、调查抵押物的真实性D、办理抵押登记
考题
下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。A、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力B、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实C、对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明D、以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明E、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常
考题
个人抵押授信贷款中，借款申请人提交的借款申请书和申请材料交由（）进行初审，主要审查借款人的主体资格及借款人所提交材料的完整性与规范性。A、贷前调查人B、贷款受理人C、贷款审批人D、贷款审查人
考题
在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（）。A、审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效B、审查借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人的活期账户C、审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区D、审查抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象
考题
多选题以下符合贷款展期处理的有（）。A借款人提交书面申请B若是担保贷款还应由保证人、抵押人、出质人出具同意展期的书面证明C对展期原因进行审查D签订协议书，并办理延长保证、抵押、质押手续
考题
多选题在贷款操作中，下列说法正确的是（）。A如借款人以财产抵押方式申请个人消费贷款的，贷款银行应对抵押物的真实性进行调查B如借款人以第三方财产抵押方式申请贷款的，借款人与贷款银行签订借款合同后，借款人可立即支用贷款C对抵押物进行评估是贷款调查的内容D办理抵押登记应在签订借款合同之前
考题
单选题在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（ ）。A
审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效B
审查借款人提供的直接划拨账户是否是借款人本人的活期账户C
审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区D
审查抵(质)押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象
考题
单选题个人抵押授信贷款中，借款申请人提交的借款申请书和申请材料交由（）进行初审，主要审查借款人的主体资格及借款人所提交材料的完整性与规范性。A
贷前调查人B
贷款受理人C
贷款审批人D
贷款审查人
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