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拟发行上市公司以出让方式从主发起人或控股股东、国家土地管理部门取得合法土地使用权的，应保证有较长的租赁期限和确定的取费方式。( )
参考答案
参考解析
解析：发行上市公司应有独立于主发起人或控股股东的生产经营场所。拟发行上市公司原则上应以出让方式取得土地使用权。以租赁方式从主发起人或控股股东、国家土地管理部门取得合法土地使用权的，应保证有较长的租赁期限和确定的取费方式。
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考题
国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。（ ）
考题
下列说法正确的是（ ）。A．《证券法》对股份有限公司申请股票上市要求公司股本总额不少于人民币5000万元B．发起人或股东将经营业务纳入拟发行上市公司的，该经营业务所必需的商标不可进入公司C．拟发行上市公司原则上以租赁方式从主发起人或控股股东、国家土地管理部门取得合法土地使用权D．拟发行上市公司应拥有独立于股东单位或其他关联方的员工，并在有关社会保障、工资薪酬等方面分账独立管理E．拟发行上市公司不得为控股股东及其下属单位、其他关联企业提供担保，或将以拟发行上市公司名义的借款转借给股东单位所用
考题
下列有关拟发行上市公司改组的说法，错误的是( )。
A、拟发行上市公司原则上应以出让方式取得土地使用权，以租赁方式从主发起人或控股股东、国家土地管理部门取得合法土地使用权的，应保证有较长的租赁期限和确定的取费方式
B、拟发行上市公司的总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员应专职在公司工作并领取薪酬，不得在持有拟发行上市公司3%以上股权的股东单位及其下属企业担任除董事、监事以外的任何职务
C、控股股东及其职能部门与拟发行上市公司及其职能部门之间不得存在上下级关系
D、拟发行上市公司不得为控股股东及其下属单位、其他关联企业提供担保，或将以拟发行上市公司名义的借款转借给股东单位使用
考题
公司改组为股份有限公司，关于土地用权的处置，说法错误的是（ ）。
A.以土地使用权作价入股。根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价 人股，经评估作价后，界定为国家股
B.缴纳土地出让金，取得土地使用权。拟上市的股份有限公司以自己的名义与土地 管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权
C.缴纳土地租金。国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金
D.授权经营。对于市级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企 业，可采用授权经营方式配置土地
考题
下列有关拟发行上市公司独立性的表述，正确的有（）。A:发行人将经营业务纳入拟发行上市公司的，该经营业务所必需的商标应进入公司B:控股股东及其职能部门与拟发行上市公司及其职能部门之间不得存在上下级关系C:拟发行上市公司原则上应以出让方式取得土地使用权，不得以租赁方式从主发起人或控股股东、国家土地管理部门取得合法土地使用权D:发起人股东投入公司的资产应足额到位，办理权属变更手续
考题
根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费
考题
下列有关拟发行上市公司独立性的表述，正确的有（ ）。
Ⅰ．发行人将经营业务纳入拟发行上市公司的，该经营业务所必需的商标应进入公司
Ⅱ．控股股东及其职能部门与拟发行上市公司及其职能部门之间不得存在上下级关系
Ⅲ．拟发行上市公司原则上应以出让方式取得土地使用权，不得以租赁方式从主发起人或控股股东、国家土地管理部门取得合法土地使用权
Ⅳ．发起人股东投入公司的资产应足额到位，办理权属变更手续A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
考题
企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（ ）。A.以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
C.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
考题
关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的有（ ）。A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D.企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变
E.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
考题
目前我国取得建设用地使用权的途径包括（）。A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得B、通过房地产转让方式取得（如买卖、赠与或者其他合法方式）C、通过国家出让方式取得D、通过土地或房地产租赁方式取得E、通过土地或房地产抵押方式取得
考题
取得建设用地使用权的途径包括（）。A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得B、通过国家出让方式取得C、通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得D、通过土地或房地产租赁方式取得E、通过土地抵押方式取得
考题
（）是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权可转让
考题
关于企业改制和破产使用国有土地的情况，下列叙述有误的一项是（）。A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权随之变动
考题
多选题取得建设用地使用权的途径包括()。A通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得B通过国家出让方式取得C通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得D通过土地或房地产租赁方式取得E通过土地抵押方式取得
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