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（请给出正确答案）
办理贷款时，房屋买房（即借款人）需准备的资料有（ ）。
A、身份证
B、户口簿
C、婚姻证明
D、学历证明
E、不动产权证
B、户口簿
C、婚姻证明
D、学历证明
E、不动产权证
参考答案
参考解析
解析：办理贷款时，房屋买方需准备的资料有：①身份证（夫妻双方，正反两面）；②户口簿（夫妻双方，首页，户主页，本人页，变更页）；③婚姻证明（结婚证、离婚证）；④学历证明（大专以上）；⑤收入证明（月供加家庭成员负债综合不得超过月收入的50％）；⑥营业执照副本复印件加盖公章，并通过年检；⑦近期连续六个月的财务报表及银行流水（限法人）；⑧年审之后的财务报表（限法人）；⑨公司章程（限法人）。
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考题
以下借款人主体资格说法错误的是( )。A．未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理B．未成年人可以申请个人住房贷款C．银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请D．银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款
考题
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的资料有( )。A．借款人身份及婚姻状况证明材料B．借款人偿债能力证明材料C．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明D．房屋权属证明材料E．贷款银行规定的其他文件和资料
考题
以下关于借款人主体资格的说法，正确的是（ ）。 A．未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理 B．未成年人可以申请个人住房贷款 C．银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请 D．银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款 E．未成年人不能以贷款方式购买房屋
考题
借款人申请个人抵押授信贷款，应向贷款银行提交的资料包括( )。A．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料B．借款人偿债能力证明材料C．房屋权属证明材料D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明E．贷款银行规定的其他文件和资料
考题
申请个人抵押授信贷款时，应提交的资料包括( )。A．房屋权属证明材料B．贷款用途证明文件C．借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料D．抵押房产共有人同意办理抵押授信贷款的声明E．借款人偿债能力证明材料
考题
下列不属于个人商用房贷款支付管理风险的是( )。A.未核查贷款支付是否符合约定用途
B.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
C.房屋他项权证办理不及时
D.直接将贷款资金发放至借款人账户
考题
办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。A、借款人达到个人商用房贷款准入评分标准B、买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同C、借款人有不低于最低规定比例的首付款证明D、售房人具有营业执照
考题
下列公式表述错误的是（）。A、每月摊还的贷款本息费用=需要支付的贷款部分÷年金现值B、需要支付的贷款部分=欲购买房屋总价×按揭贷款成数比率C、欲购买房屋总价=房屋单价×需求面积D、需要支付的首期部分=欲购买房屋总价×（1-按揭贷款成数比率）
考题
符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为（ ）。A、个人住房公积金贷款的最高额B、购买房屋的总价格C、购买房屋总价格的70%D、购买房屋总价格的90%
考题
关于账户管理，下列说法正确的是（）.A、办理固定资产贷款，贷款人可与借款人约定专门的还款准备金账户B、办理流动资金贷款，贷款人可与借款人约定专门的资金回笼账户C、办理固定资产贷款，贷款人应与借款人约定专门的贷款发放账户D、办理个人贷款，贷款人应与借款人约定专门的贷款发放账户E、办理流动资金贷款，贷款人应与借款人约定专门的资金回笼账户
考题
原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。如借款人符合中国银行优质客户条件且所购房屋为（）合作开发商开发的项目，省行个金部可视情况确定借款人是否需要购买房屋保险或给予减免。A、一般开发商B、总行和省行级C、总行级
考题
借款人申请归还对应的房屋按揭贷款时，经办行须核实借款人（）业务是否全部清偿，待借款人先清偿完毕后，方可办理对应的房屋按揭贷款提前还款。A、家居乐B、爽易贷C、房通贷D、个人抵押贷款（消费）
考题
单选题在个人住房贷款业务中，关于借款人主体资格的阐述，正确的是()。A
未成年人不可以作为购房人购买房屋B
未成年人可以以贷款的方式购买房屋C
银行不宜办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请D
未成年人的监护人可以以朱成年人的名义申请贷款
考题
多选题办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括（）。A借款人达到个人商用房贷款准入评分标准B买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同C借款人有不低于最低规定比例的首付款证明D售房人具有营业执照
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