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写字楼用于商业经营和日常办公，下列（ ）属于写字楼所具有的特征。
A.项目运作专业性
B.产品技术性
C.聚集于商业中心地带
D.与宏观经济的正相关性
E.购房（承租）客户多为企业
B.产品技术性
C.聚集于商业中心地带
D.与宏观经济的正相关性
E.购房（承租）客户多为企业
参考答案
参考解析
解析：写字楼的产品特性包括：①与宏观经济的正相关性；②购房（承租）客户多为企业；③产品技术性；④销售商务性；⑤项目运作专业性。
更多 “写字楼用于商业经营和日常办公，下列（ ）属于写字楼所具有的特征。A.项目运作专业性 B.产品技术性 C.聚集于商业中心地带 D.与宏观经济的正相关性 E.购房（承租）客户多为企业” 相关考题
考题
市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（ ） A．该写字楼的设计单位 B．该写字楼的施工单位 C．承租写字楼的证券公司 D．聘请的物业管理公司
考题
写字楼租金高开低走策略适用于()。A:写字楼项目品质平凡，卖点不突出B:宏观经济形势不景气C:具有别的写字楼所没有的独特卖点D:区域市场同类竞争写字楼较少E:市场供应量过大，存在过于激烈的竞争
考题
商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
写字楼可从不同的角度、按照不同的标准进行分类与分级。按写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力对写字楼进行分类时，（ ）具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新建成的同类建筑物。A.甲级写字楼
B.乙级写字楼
C.丙级写字楼
D.丁级写字楼
考题
一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅
C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房
D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼
考题
市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（ ）A、该写字楼的设计单位B、该写字楼的施工单位C、承租写字楼的证券公司D、聘请的物业管理公司
考题
多选题ABC会计师事务所正在审计甲房地产公司，且ABC事务所从甲公司购买公开对外发售的商业写字楼作为新开设的事务所分部办公室。以下情形中，通常不会对独立性产生影响的有（ ）A通过确认ABC事务所购买写字楼的商业条款和条件与其他顾客购买同样的写字楼的条款和条件类似BABC事务所从甲公司购买的写字楼占事务所资产总额的5％CABC事务所从甲公司购买的写字楼占事务所资产总额的50％D甲公司向ABC事务所出售的该写字楼占其当年销售额的l％
考题
单选题大连W公司在英国伦敦拥有一栋写字楼，英国M公司租用该写字楼用于日常经营活动，W公司收到M公司的租金应申报在（）项下。A
223010公务及商务旅行B
228040经营性租赁服务C
322014因拥有境外建筑物而获得的租金D
228990其他商业服务
考题
单选题风险从高到低次序正确的一项为（）A
写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B
商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C
工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D
商业用房、工业厂房、写字楼、住宅
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