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任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

A.土地管理权限和规划
B.土地规划的法定用途
C.土地性质和管理权限
D.土地管理权限和使用年限

参考答案

参考解析
解析：与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要严格依据土地规划的法定用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。写字楼项目投资大、回收期长，在代理销售过程中，房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。
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考题 房地产开发项目前期策划的内容不包括()。A:市场定位 B:渠道定位 C:项目定位 D:产品定位
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考题 写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程，该过程可根据其先后顺序重点分为（ ）等部分。A.项目资源的利用效率 B.入市时机分析 C.项目资源属性判断 D.市场分析 E.项目市场定位与产品类型界定
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考题 写字楼项目的运作也同样需要在投入建设之前根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定，该过程可根据其先后顺序重点分为( )。A:发展商目标沟通 B:项目资源属性判断 C:市场分析及项目市场定位 D:产品类型界定 E:投资回报
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考题 任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划 B、土地性质与规划用途 C、土地性质和管理权限 D、土地管理权限和使用年限
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考题 写字楼项目的市场分析的内容包括( )。A:宏观经济分析 B:房地产经纪人业务能力的判断 C:市场发展态势分析 D:区域市场分析 E:项目市场定位与产品类型界定
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考题 共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对( )等方面进行调研。A:房地产产品B:房地产价格C:房地产商品D:房地产促销
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考题 在房地产项目前期策划中，分析“建什么”是解决()问题。 A.客户定位 B.项目定位和产品定位 C.项目可行性的评价 D.项目总体运行
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考题 形成市场差异化产品的（）是形象定位。A、房地产流程定位B、房地产项目定位C、房地产价格定位D、房地产市场定位
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考题 在确定一个具体案件的相关市场时，通常需要界定相关商品市场和相关地域市场。根据商品的具体类型，选择其中一个市场进行界定。
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考题 在开展供应商评价工作之前，需要做的前期工作有（）A、确定供应目标和优先级别B、对供应市场分析C、为采购项目定位D、确定不同采购项目的特定供应策略E、确定期望与供应商建立关系的类型
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考题 房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。A、对项目进行客户定位B、对项目进行市场细分C、对项目进行项目定位和产品定位D、对项目进行经济评价
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考题 房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、（）、产品定位（概念性设计）、形象定位、价格定位、附加值提升等工作流程。
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考题 在房地产项目定位中，研究、确定房地产项目的目标消费群体问题，属于（）。A、市场定位B、客户定位C、产品定位D、形象定位
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考题 项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。A、提供信息B、项目市场定位C、提出开发建议D、项目销售
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考题 在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A、房地产开发项目客户定位B、房地产开发项目市场定位C、房地产开发项目项目定位D、房地产开发项目产品定位
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考题 房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。A、客户定位B、市场定位C、项目定位D、产品定位
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考题 房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、市场定位、产品定位（概念性设计）、（）、价格定位、附加值提升等工作流程。
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考题 关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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考题 判断题在确定一个具体案件的相关市场时，通常需要界定相关商品市场和相关地域市场。根据商品的具体类型，选择其中一个市场进行界定。A 对B 错
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考题 单选题房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。A 客户定位B 市场定位C 项目定位D 产品定位
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考题 填空题房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、（）、产品定位（概念性设计）、形象定位、价格定位、附加值提升等工作流程。
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考题 单选题项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。A 提供信息B 项目市场定位C 提出开发建议D 项目销售
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考题 单选题房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。A 对项目进行客户定位B 对项目进行市场细分C 对项目进行项目定位和产品定位D 对项目进行经济评价
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考题 单选题一个企业若想抢占市场或取代人们心目中已有的竞争产品，企业可选择的市场定位策略是（）。A 根据竞争需要定位B 根据追求的利益定位C 根据产品特色定位D 根据使用者的类型定位
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考题 填空题房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、市场定位、产品定位（概念性设计）、（）、价格定位、附加值提升等工作流程。
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考题 单选题关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。A 房地产开发项目市场定位就是目标市场选择B 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位C 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位D 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
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