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房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险称为（ ）。
A.时间风险
B.持有期风险
C.流动性风险
D.或然损失风险
B.持有期风险
C.流动性风险
D.或然损失风险
参考答案
参考解析
解析：流动性风险是指房地产投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致损失的风险。房地产属于非现金财产，具有独一无二、价值较大的特性，难以在短时间内以合适的价格卖出。因此，当因偿还债务或其他原因急需将房地产转换为现金时，通常需要一定幅度的降价，从而可能蒙受折价损失。
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考题
变现风险是指( )。A．房地产市场的周期波动给投资者带来的风险B．急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险C．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险D．物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用而带来的风险
考题
下列有关各种系统风险的含义阐述不正确的是（ ）。A．通货膨胀也成为购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力提高给投资者带来的风险B．市场供求风险是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险C．变现风险是指急于将商品兑换为现金是由于折价而导致的资金损失的风险D．周期风险是指房地产业的规则周期变化给投资者带来的风险
考题
物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括（ ）。A．重新装修费用B．更新改造费用C．建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用D．空置损失费用E．为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失
考题
下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（）。A、房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
B、房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
C、房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
D、同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险
E、同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果
考题
房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为（）。A.造成房地产实际价值的损失
B.加大投资者的债务负担
C.加大房地产供给竞争而压低房价
D.抑制房地产市场需求，导致房地产价格下降
E.加大了获取贷款的难度导致资金短缺
考题
单选题以下关于变现风险的描述正确的是（ ）。A
是指急于将商品兑换为现金时的风险B
是指急于将现金兑换为商品时的风险C
是指急于将商品兑换为现金时由于升价而导致资金损失的风险D
是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险
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