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商品住宅小区内的道路，属于（ ）。
A.原房地产开发企业所有
B.物业服务所有
C.业主所有
D.企业与物业服务共有
B.物业服务所有
C.业主所有
D.企业与物业服务共有
参考答案
参考解析
解析：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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考题
（二）某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。第 8 题 若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（ ）。A．道路扩宽后，交通发生变化B．绿地率发生变化C．公共配套设施发生变化D．土地形状发生变化
考题
(四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是( )。A．道路扩宽后，交通发生变化B．绿地率发生变化C．公共配套设施发生变化D．土地形状发生变化
考题
有关居住区道路的叙述，错误的是：( )A.居住区内主要道路共设有两个出入口，当在同一个方向连接城市道路时，两个出入口的间距不应小于居住区邻城市道路长度的1/2
B.居住区内尽端式道路应在尽端设不小于12m×12m的回车场地
C.居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于75°
D.小区内应避免过境车辆的穿行，道路通而不畅，避免往返迂回
考题
下列关于城市居住区内道路设置的规定中哪项不妥？( )A.小区内主要道路至少应有两个出入口
B.居住区内道路与城市道路相接时，其交角宜大于等于75。
C.当居住区道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接
D.居住区内主要道路至少三个方向应与城市道路相连
考题
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是( )。A、 噪声和污染程度发生变化
B、 土地形状发生变化
C、 人口密度发生变化
D、 出行便捷程度发生变化
考题
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（ ）。
A.噪声和污染程度发生变化 B.土地形状发生变化
C.人口密度发生变化 D.出行便捷程度发生变化
考题
填空题小区内主要道路至少应有（）个出入口，居住区内主要道路至少应有两个方向与（）相连。尽端式道路长度不宜超过（），尽端处便于回车。
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