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甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。
表1
{图}
5.财务内部收益率与财务净现值的说法，正确的是（ ）。
表1
{图}
5.财务内部收益率与财务净现值的说法，正确的是（ ）。
A、 当财务内部收益率大于等于零时，则该项目可接受
B、 当财务内部收益率大于当净现值为接近于零的正值时的折现率时，则该项目可接受
C、 当财务净现值大于当净现值为接近于零的正值时的折现率时，则该项目可接受
D、 当财务净现值大于等于零时，则该项目可接受
B、 当财务内部收益率大于当净现值为接近于零的正值时的折现率时，则该项目可接受
C、 当财务净现值大于当净现值为接近于零的正值时的折现率时，则该项目可接受
D、 当财务净现值大于等于零时，则该项目可接受
参考答案
参考解析
解析：财务净现值的评价标准是：如果FNPV≥0，则说明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。财务内部收益率的评价标准是：如果FIRR＞ic，则说明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，项目在经济上是可以接受的，否则不可行。
更多 “ 甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。 表1 {图} 5.财务内部收益率与财务净现值的说法，正确的是（ ）。A、 当财务内部收益率大于等于零时，则该项目可接受 B、 当财务内部收益率大于当净现值为接近于零的正值时的折现率时，则该项目可接受 C、 当财务净现值大于当净现值为接近于零的正值时的折现率时，则该项目可接受 D、 当财务净现值大于等于零时，则该项目可接受” 相关考题
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：
根据以上资料，该项目的净现值为（ ）。
A.29.89万元
B.39.98万元
C.42.98万元
D.48.89万元
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：
表7-2
该项目的投资回收期为（ ）。A、2、745年
B、2、843年
C、2、7375年
D、2、935年
考题
甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。
表1
2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是（ ）。A、 估计相关的现金流量
B、 估计相关的现金流入量
C、 计算有关的评价指标
D、 将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论
考题
甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。
表1
1.一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（ ）。A、 现金流量
B、 现金流入量
C、 净现金流量
D、 现金流出量
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：
表7-2
该项目的内部收益率为（ ）。A、13、013％
B、13、136％
C、13、265％
D、13、334％
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：
该项目的内部收益率为（ ）。
A.13.013％
B.13.136％
C.13.265％
D.13.334％
考题
甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。
表1
4.该项目的投资回收期为（ ）年。A、 2、745
B、 2、843
C、 2、736
D、 2、935
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：
一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（ ）。
A.现金流量
B.现金流入量
C.净现金流量
D.现金流出量
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：
该项目的投资回收期为（ ）。
A.2.745年
B.2.843年
C.2.7375年
D.2.935年
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：
5.该项目的内部收益率为（ ）。A、 13.013％
B、 13.136％
C、 13.265％
D、 13.334％
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：
2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是（ ）。A、 估计相关的现金流量
B、 估计相关的现金流入量
C、 计算有关的评价指标
D、 将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：
表7-2
根据以上资料，该项目的净现值为（ ）A、29、89万元
B、39、98万元
C、42、98万元
D、48、89万元
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：
3.根据以上资料，该项目的净现值为（ ）。A、 29.89万元
B、 39.98万元
C、 42.98万元
D、 48.89万元
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：
1.一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（ ）。A、 现金流量
B、 现金流入量
C、 净现金流量
D、 现金流出量
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：
4.该项目的投资回收期为（ ）。A、 2.745年
B、 2.843年
C、 2.7375年
D、 2.935年
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元房地产投资项目经济评价的基本步骤是（）。A、估计相关的现金流量B、估计相关的现金流入量C、计算有关的评价指标D、将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的动态回收期为（）。A、3.133年B、2.833年C、2.933年D、3.033年
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元投资的预期收益包括（）。A、经济收益B、货币收益C、社会收益D、实物收益
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的内部收益率为（）。A、12.136％B、13.136％C、14.136％D、11.136％
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元任何一项理性的投资在事前都应经过（）阶段。A、投资机会寻找B、投资机会评价C、投资机会选择D、投资机会评估
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元根据以上资料，该项目的净现值为（）万元。A、49.98B、39.98C、59.98D、29.98
考题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（）。A、现金流入量B、现金流出量C、现金流量D、净现金流量
考题
单选题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的内部收益率为（）。A
12.136％B
13.136％C
14.136％D
11.136％
考题
不定项题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（）。A现金流入量B现金流出量C现金流量D净现金流量
考题
单选题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元根据上述分析测算，该项目（）。A
不可行B
可行C
AB均可D
无法确定
考题
多选题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元投资的预期收益包括（）。A经济收益B货币收益C社会收益D实物收益
考题
单选题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的动态回收期为（）。A
3.133年B
2.833年C
2.933年D
3.033年
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