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【2017年真题】关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（ ）。
A．承包人的优先受偿权优于抵押权
B．承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C．优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D．承包人行使优先受偿权的期限为1年
B．承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C．优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D．承包人行使优先受偿权的期限为1年
参考答案
参考解析
解析：本题考查承包人工程价款的优先受偿。B承包人的优先受偿权不可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者。C建筑工程价款包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所造成的损失。D工程承包人行使优先权的期限为六个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。
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考题
下列关于建设工程价款有受偿权的说法中，正确的是（ ）A．建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B．建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失C．消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程 价款优先受偿权不得对抗买受人D．建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或合同 约定竣工之日计算E．建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1年，从工程竣工6个月后计算
考题
关于建设工程价款优先权的行使,下列说法正确的是()
A.行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算B.行使优先权的期限为一年，自明知或应知权利被侵害之日起计算C.优先权的行使期限既可以中止，也可以中断D.承包人只能通过书面致函的方式行使建设工程价款优先权
考题
下列有关建设工程合同的说法中，正确的是( )。A．建设工程合同应当采用书面形式B．发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人C．建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成D．发包人未按约支付价款，经催告逾期仍不支付的，承包人可依法就建设工程优先受偿，且承包人优先于抵押权人受偿
考题
根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于建设工程合同中工程价款的计价及支付等问题的表述中，正确的有（ ）。A．当事人约定按照固定价结算工程价款的，一方当事人不得请求对建设工程造价进行鉴定B．建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款C．建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款D．建设工程的承包人对该工程折价或者拍卖的价款，有优先要求支付工程价款的权利，该优先权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
考题
在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中错误的是（ ）。A：承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B：承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C：承包人因发包人违约所造成的损失，不能在工程拍卖款中优先受偿
D：承包人行使优先受偿权的期限为发包人接收建设工程之日起的6个月内
考题
下列关于承包人的工程价款优先权的说法，正确的是( )。A.承包人行使优先权的期限为1年
B.行使优先权的建筑工程价款包括承包人因发包人违约造成的损失
C.承包人就商品房享有的工程价款优先权不得对抗交付该商品房全部价款的消费者
D.抵押权人优先于承包人的工程价款受偿
考题
(2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。
A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
B.优先受偿的范围包括承包人应获得的利润
C.施工合同无效或建筑工程未经竣工验收，承包人不得行使工程价款的优先受偿权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算
考题
根据合同法律制度的规定，下列关于建设工程合同承包人的优先受偿权的表述中，正确的有（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
C.享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用以及承包人因发包人违约所造成的损失
D.消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
考题
在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中错误的是()。
A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C.承包人因发包人违约所造成的损失，不能在工程拍卖款中优先受偿
D.承包人行使优先受偿权的期限为自发包人接收建设工程之日6 个月内
考题
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
B.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.承包人的优先受偿权优于抵押权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
（2017年） 关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D.承包人行使优先受偿权的期限为 1 年
考题
发包人未按照约定支付工程价款,承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括()。A.承包人工作人员的报酬
B.承包人实际支付的建筑构配件价款
C.承包人欠付工程价款的利息
D.承包人因发包人违约产生的损失
E.承包人的垫资
考题
在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中正确的是（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C.承包人因发包人违约所造成的损失，在工程拍卖款中优先受偿
D.承包人行使优先受偿权的期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月内
考题
单选题关于建筑工程承包人工程价款的优先受偿权的说法，正确的是()A
承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经支付大部分款项的商品房买受人C
享有优先受偿权的工程价款包括人工费、材料款以及因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自工程实际竣工之日起计算
考题
单选题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A
承包人的优先受偿权优于抵押权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C
优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
多选题关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。A建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权C建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金D消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人E消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人
考题
单选题关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（）。A
承包人的优先受偿权优于抵押权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C
优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
多选题发包人未按照约定支付工程价款，承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括( )。A承包人工作人员的报酬B承包人实际支付的建筑构配件价款C承包人欠付工程价款的利息D承包人因发包人违约产生的损失E承包人的垫资
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