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根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列关于抵押的表述,正确的是()。
A.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
B.债权消灭,抵押权继续存在
C.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
D.土地所有权可以抵押
B.债权消灭,抵押权继续存在
C.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
D.土地所有权可以抵押
参考答案
参考解析
解析:抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。故B项错误。《担保法》第35条,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后。该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。故C项错误。《担保法》也明确规定任何土地的所有权都不能用以抵押。故D项错误。
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考题
根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列可以抵押的财产包括( )。A.抵押人所有的房屋B.抵押人依法有权处分的国有的土地C.抵押人依法有权处分的国有的机器D.抵押人所有的可以转让的基金份额E.抵押人所有的机器
考题
根据《担保法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是( )。A.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产B.土地所有权可以抵押C.债权消灭,抵押权继续存在D.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50%
考题
根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)规定,关于办理抵押物登记部门的表述,错误的是( )。A.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门
B.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门
C.以林木抵押的,为县级以上林木主管部门
D.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建设物抵押的,为地市级以上地方人民政府规定的部门
考题
根据《担保法》的规定,有关抵押表述正确的是( )。A.只能由债务人提供抵押物
B.抵押人转移对抵押物的占有
C.抵押权人有权依法以抵押物的变卖价款优先受偿
D.债务人不履行债务时,抵押物归债权人所有
考题
房地产抵押时,抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,根据担保法律制度的规定,下列表述正确的是()。
A.以登记记载的内容为准
B.以抵押合同为准
C.依据法院裁定
D.重新签订抵押合同,再重新进行抵押登记
考题
根据《担保法》的规定,下列关于抵押的说法中,正确的是()。A、抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十B、土地所有权可以抵押C、债权消灭,抵押权继续存在D、抵押权因抵押物消失而消失,因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产
考题
单选题根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列关于抵押的表述,正确的是()。A
抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产B
债权消灭,抵押权继续存在C
抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十D
土地所有权可以抵押
考题
多选题根据《担保法》的规定,下列关于抵押权的表述中,符合法律规定的有()。A抵押权为意定担保物权B以正在建造的建筑物抵押,抵押权自合同签订之日生效C抵押权是不移转抵押物占有的担保物权D同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿E抵押合同为法定的要式合同
考题
多选题根据《中华人民共和国担保法》规定,在抵押法律关系中,下列表述正确的是()A以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B以国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押D以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押
考题
单选题根据《中华人民共和国担保法》的规定,担保方式不包括( )。A
保证B
抵押C
留置D
保证金
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