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下列有关房地产企业的会计处理中，符合会计准则规定的有（ ）。
A.将商品房用于对外出租，转为投资性房地产核算
B.签订不可撤销的出售协议，将商品房作为持有待售资产列报
C.因对子公司失去控制且不具有共同控制或重大影响从而将长期股权投资转换为其他权益工具投资
D.因首次执行新准则，将已存在的解除与职工的劳动关系计划中满足条件的支出，确认为预计负债，并调整留存收益
B.签订不可撤销的出售协议，将商品房作为持有待售资产列报
C.因对子公司失去控制且不具有共同控制或重大影响从而将长期股权投资转换为其他权益工具投资
D.因首次执行新准则，将已存在的解除与职工的劳动关系计划中满足条件的支出，确认为预计负债，并调整留存收益
参考答案
参考解析
解析：选项A，房地产企业开发的用于出租的房屋属于投资性房地产；选项B，对于房地产企业而言，其商品房本身属于企业的存货，随时可以对外出售，因此不需要再重分类为持有待售的资产。选项D，对于首次执行日存在的解除与职工的劳动关系计划，满足或有事项准则预计负债确认条件的，应当确认因解除与职工的劳动关系给予补偿而产生的负债，并调整留存收益。这个事项应该确认预计负债，具体科目为应付职工薪酬，其也是属于预计负债性质的金额。
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审查折旧的计提和分配的主要程序有()。
A.复核本期折旧额的计算是否正确B.检查折旧费用的分配是否合理C.注意固定资产增减变动时，有关折旧的会计处理是否符合规定D.审查折旧政策和方法是否符合企业会计准则和企业会计制度的规定
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符合《企业会计准则第33号——合并财务报表》有关投资性主体定义的企业,其根据该准则规定对子公司以公允价值计量且其变动计入当期损益的投资,适用()。
A.《企业会计准则第2号——长期股权投资》B.《企业会计准则第33号——合并财务报表》C.《企业会计准则第37号——金融工具列报》D.《企业会计准则第40号——合营安排》
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下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。A、已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B、投资性房地产主要为出租用C、持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产D、闲置土地属于投资性房地产
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融资性担保公司发生的担保业务，应当按照（）等有关保险合同的相关规定进行会计处理。A、《企业会计准则第25号——原保险合同》B、《企业会计准则第26号——再保险合同》C、《保险合同相关会计处理规定》（财会[2009]15号）D、《担保企业会计核算办法》（财会[2005]17号）
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单选题关于小企业会计核算的特别规定，下列说法中正确的是（）。A
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已执行《企业会计准则》的上市公司、大中型企业和小企业，可以转为执行《小企业会计准则》C
执行《企业会计准则》的小企业，可以在执行《企业会计准则》的同时，选择执行《小企业会计准则》的相关规定D
执行《小企业会计准则》的小企业，发生的交易或者事项在《小企业会计准则》中未给出规范的，可以参照《企业会计准则》中的相关规定进行处理
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多选题下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。A已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产B投资性房地产主要为出租用C持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产D闲置土地属于投资性房地产
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多选题下列各项中说法正确的有（）。A执行《小企业会计准则》的小企业，发生的交易或者事项《小企业会计准则》未作规范的，可以参照《企业会计准则》中的相关规定进行处理B执行《企业会计准则》的小企业，不得在执行《企业会计准则》的同时，选择执行《小企业会计准则》的相关规定C执行《小企业会计准则》的小企业公开发行股票或债券的，应当转为执行《企业会计准则》；因经营规模或企业性质变化导致不符合小企业标准而成为大中型企业或金融企业的，应当从次年1月1日起转为执行《企业会计准则》D已执行《企业会计准则》的上市公司、大中型企业和小企业，不得转为执行《小企业会计准则》
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