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民警小陆的好友小易最近买房时与卖家发生纠纷，向小陆咨询。纠纷起因是小易购买了郎某一套二手房，双方签订合同后支付房款前，小易方知郎某隐瞒该房屋曾发生命案的事实。小陆对双方房屋买卖的下列说法正确的是：
A.双方的买卖合同应被认定为无效
B.小易向法院申请撤销买卖合同应获支持
C.小易可以直接解除双方的买卖合同
D.郎某的行为因涉嫌欺诈构成诈骗罪
B.小易向法院申请撤销买卖合同应获支持
C.小易可以直接解除双方的买卖合同
D.郎某的行为因涉嫌欺诈构成诈骗罪
参考答案
参考解析
解析：根据《民法总则》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本题中郎某隐瞒曾发生命案的事实，属于欺诈行为，故可撤销。因此本题的正确答案为B。
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关于RAM和ROM的区别，下列说法正确的是()A、RAM容量大，断电后信息不易丢失，而ROM容量小，断电后信息易丢失B、RAM容量小，断电后信息易丢失，而ROM容量大，断电后信息易丢失C、RAM容量大，断电后信息不易丢失，而ROM容量小，断电后信息不易丢失D、RAM容量大，断电后信息易丢失，而ROM容量小，断电后信息不易丢失
考题
刘大与陈小是多年的朋友，一年前，刘大因资金周转需要向陈小借了20万元，约定一个月后偿还。借款到期后，刘大并未如约偿还陈小的借款，陈小的律师朋友告知其不仅可以起诉刘大，还可以向法院申请对刘大发出支付令，有关陈小申请支付令，下列哪些说法是正确的:A.如果陈小申请了诉前财产保全，只能起诉，不可以向法院申请支付令
B.刘大收到法院发出的支付令15天后该支付令发生法律效力
C.陈小向法院申请支付令后，又对该笔债务起诉刘大的，人民法院应当裁定终结督促程序
D.向刘大发出的已经发生法律效力的支付令，确有错误的，刘大可以申请再审
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小曾、小孙、小石三个人是好朋友，他们每个人都有一个妹妹，且都比自己小11岁。三个妹妹的名字叫小英、小丽、小梅。已知小曾比小英大9岁，小曾与小丽年龄之和是52岁，小孙与小丽年龄之和是54岁。
由此可知，谁是谁的妹妹?
A.小梅是小孙的妹妹，小丽是小曾的妹妹，小英是小石的妹妹
B.小梅是小石的妹妹，小丽是小孙的妹妹，小英是小曾的妹妹
C.小梅是小曾的妹妹，小丽是小石的妹妹，小英是小孙的妹妹
D.小梅是小曾的妹妹，小丽是小孙的妹妹，小英是小石的妹妹
考题
某房地产经纪公司诉马某居间合同纠纷案
2012年下半年，上海市E区的马某欲在北京购房，其在北京工作的弟弟马小某自愿为其从事代购事宜。期间，北京市A区的龚某在多家房屋中介公司挂牌销售其在北京市B区的一套三居室。
2012年1 1月25日，北京市D区的某房地产经纪公司带马小某看了该房屋，马小某对房屋甚是满意，遂与其签订了《房屋求购确认书》，甲方为某房地产经纪公司，乙方为马小某，甲方对该房屋的报价为160万元人民币，同时双方约定了禁止“跳单”条款，即乙方在验看过该房屋后6个月内，乙方或其委托人、代理人、代表人、承办人等所有与乙方有关联的人，利用甲方提供的信息、机会等条件但未通过甲方而与第三方达成买卖交易的行为均属无效，且乙方应按照与出卖方就该房屋买卖达成的实际成交价的1%，向甲方支付违约金。
2012年12月10日，北京市C区的某房地产顾问公司亦带马小某看了该套房屋，并且积极与卖方龚某协商价格。同年12月21日，在某房地产顾问公司居间下，马某与卖方龚某签订了房屋买卖合同，成交价为155万元。
某房地产经纪公司得知此情况后，于201 3年1月1 8日一纸诉状将马某起诉至某法院，请求判决马某与龚某的房屋买卖合同无效，同时支付违约金1.4万元，由于该案的诉讼标的额低于该地上年度就业人员年平均工资30%，法院采用小额诉讼程序审理了该案，并判决支持了原告的诉讼请求。
【问题】
1．某房地产经纪公司应向哪个法院提起诉讼？
2．在诉讼过程中，马某主张马小某为无权代理，某房地产经纪公司为反驳该主张向法院提交了马某向某房地产经纪公司发送的关于授权马小某从事买房事宜的电子邮件，该电子邮件属于何种法定证据种类？在学理上，该证据属于本证还是反证？
3．法院为查清马小某是否为无权代理这一事实，通知马小某参加了诉讼，马小某为何种诉讼地位？如果法院判决马小某承担法律责任，马小某应如何救济其权利？
4．如果法院为节约诉讼资源，经原、被告双方同意，以电子邮件的方式向双方当事人送达了判决书，该行为是否合法？
5．如果龚某在出卖房屋后即出国旅游，回国后发现其房屋买卖合同被法院判决无效，龚某如何维护其合法权益？
6．判决送达后的第14天，马某不服该判决，应采取何种司法救济途径？
考题
张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方办理了抵押登记。不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。租赁期限内，银行实现抵押权，该房屋由阮小七通过拍卖取得。请问以下说法正确的是（）A、租赁合同自始无效B、租赁合同效力未定C、阮小七仍受租赁合同约束D、阮小七不受租赁合同约束
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单选题餐厅需要重点销售菜肴的特征是（）。A
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