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我国《物权法》第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定”,住房和城乡建设部在《物权法》生效后制定和出台了《房屋登记办法》,最高人民法院出台了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。下列评论不正确的是?
A.《物权法》是全国人大制定的法律文件,属于我国的根本法,其效力高于《房屋登记办法》
B.《物权法》和《房屋登记办法》均属于民商法法律部门
C.《物权法》第10条的规定在内容上并不确定,属于准用性法律规则
D.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是根据《物权法》和《房屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力
B.《物权法》和《房屋登记办法》均属于民商法法律部门
C.《物权法》第10条的规定在内容上并不确定,属于准用性法律规则
D.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是根据《物权法》和《房屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力
参考答案
参考解析
解析：A错:根本法专指宪法;B错:房屋登记办法属于行政法;C错:属于委任性规则;D错:是根据《物权法》而不是《房屋登记办法》作出的。
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考题
根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记管理的说法错误的是( )。A．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记B．国家对不动产实行统一登记制度C．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力D．当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效
考题
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。()
此题为判断题(对，错)。
考题
某高校新生小张在自学法理学知识后，对我国《物权法》进行了分析，并写了如下四点学习体会： ①物权法是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源角度分析，该法应属于我国的根本法。 ②物权法所调整的对象是平等主体的财产关系，因此物权法属于民商法部门。 ③物权法第10条规定：“国家对不动产实行登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律归责的角度理解，该条规定属于准同性法律规则(规范)。 ④原建设部在物权法生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。 请指出小张观点中不正确之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对不正确的观点进行改正。
考题
下列关于不动产登记管理的说法中，错误的是（ ）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外
B.不动产登记，由所有人居住地的登记机构办理
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.国家对不动产实行统一登记制度
考题
依照法律规定国家将对不动产实行()登记制度，但在具体明确规定不动产登记范围、登记机构和登记办法的法律或行政法规出台并生效前，仍维持目前的登记管理模式.A:统一
B:分段
C:分级
D:分层
考题
关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是().A:我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记
B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成
C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行
D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度
考题
下列关于房地产登记的表述中，正确的有（）。A、登记的主要目的之一是保护交易安全B、办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则C、国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法D、因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力E、不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
考题
根据全国人民代表大会通过的《物权法》规定，正确的是（）。A、土地登记实行属地登记原则B、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有C、全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使D、国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
考题
2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。A、国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定B、土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请C、依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书D、国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
考题
单选题《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法（）发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。A
占有B
登记C
交付D
备案
考题
单选题根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记原则的叙述错误的是( )。A
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定B
不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取，不得按件收取C
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理D
国家对不动产实行统一登记制度
考题
多选题国家对不动产实行统一登记制度。统一（）由法律、行政法规规定。A登记范围B登记机构C登记表格D登记办法
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