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房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守的规范中，错误的是( )。
A:房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明
B:房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，但可以含有升值或者投资回报的承诺
D:房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
B:房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，但可以含有升值或者投资回报的承诺
D:房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
参考答案
参考解析
解析：本题考核的是房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告应当遵守的规范。主要包括：(1)房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限;(2)房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间;(3)房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚;(4)房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离;(5)房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当;(6)房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明;(7)房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积;(8)房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容;(9)房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果;(10)房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明;(11)房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺;(12)房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期;(13)房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
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考题
下列招揽房地产经纪业务中，符合规范的是（ ）。A.小张拨打电话给明确拒绝再次接受电话销售的受访客户
B.小红在社区规定的广告栏里贴虚假的宣传广告
C.小明在招揽房地产经纪业务时常常诋毁竞争对手
D.李某在招揽房地产经纪业务时明确表示，不招揽其他房地产经纪机构独家代理的房地产经纪业务
考题
房地产经纪人发布的广告应该遵守的规定有（ ）。A.广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
C.如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明
D.广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚
E.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
考题
关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（ ）。A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
考题
发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（ ）。
A、 房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
B、 建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
C、 发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
D、 中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
E、 确认广告内容真实性的其他证明文件
考题
房地产经纪业务( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。A:承包
B:招揽
C:推销
D:宣传
考题
房地产经纪业务（ ）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。A.承包
B.招揽
C.推销
D.宣传
考题
关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B、房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C、房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
考题
中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有( )。A:房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
B:地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
C:房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
D:在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
E:房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书
考题
关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
考题
下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容B、房地产广告可以利用其他项目的形象、环境C、房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
考题
房地产经纪机构发布房地产经纪广告或者业务招揽广告时应（）。A、利用其它项目的形象、环境作为本项目的效果B、立下含有升值或者投资回报的承诺C、出现融资或者变相融资的内容D、房地产广告涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
考题
下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（）A、房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格B、房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积C、房地产广告可以用升值潜力吸引顾客D、房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客E、房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方
考题
下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容B、房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离C、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
考题
单选题依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。A
房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B
房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限C
房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期D
房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
考题
单选题（ ）是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源，及进行广告宣传的行为。A
业务招揽规范B
业务承接规范C
业务办理规范D
房地产经纪服务费用收取规范
考题
多选题发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（）。A房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明B建设立管部门颁发的项目土地使用权证明C发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明D房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明E确认广告内容真实性的其他证明文件
考题
多选题根据国家工商行政管理局颁布的《房地产广告发布暂行规定（修订）》（国家工商行政管理局令第71号，1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号修订）的规定，房地产经纪机构发布房地产广告或者业务招揽广告还应当遵守的规范包括()。A房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限B房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间C房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚D房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离E房地产的建筑面积示意图，应当准确、清楚，比例恰当
考题
多选题下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（ ）。A房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格B房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积C房地产广告可以用升值潜力吸引顾客D房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客E房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方
考题
单选题某房地产经纪机构安排一个刚刚入职，还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人，该房地产经纪机构不符合（ ）。A
业务招揽规范B
业务承接规范C
业务办理规范D
服务费用收取规范
考题
单选题根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是( )。A
房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积B
房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期C
房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果D
房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
考题
单选题下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。A
房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容B
房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离C
房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积D
房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
考题
单选题房地产经纪( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。A
业务开发B
业务承接C
业务招揽D
业务办理
考题
多选题发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。A房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明B建设立管部门颁发的项目土地使用权证明C发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明D房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明E确认广告内容真实性的其他证明文件
考题
单选题下列关于房地产广告的描述中，不正确的是( )。A
房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明B
房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明C
房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告D
房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
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