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房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在（ ）。
A.向购房人做虚假宣传和虚假承诺
B.故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同
C.未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失
D.对影响到双方权利义务关系的合同条款进行保证
E.从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作
B.故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同
C.未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失
D.对影响到双方权利义务关系的合同条款进行保证
E.从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作
参考答案
参考解析
解析：行业纠纷调处和管理，主要是指经纪服务不规范导致的纠纷。房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在六个方面：①房地产经纪机构向购房人做虚假宣传和虚假承诺。②房地产经纪机构在经纪服务过程中故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同。③房地产经纪机构为利益最大化，欺骗交易当事人。④房地产经纪机构在经纪服务过程中，未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失。⑤房地产经纪机构对明显影响双方权利义务关系和交易风险的格式合同条款未尽到明示和特别提醒，或对合同条款进行不实解释或虚假保证。⑥房地产经纪机构部分从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作，人员流动性大，也容易造成纠纷。
更多 “房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要表现在（ ）。 A.向购房人做虚假宣传和虚假承诺 B.故意隐瞒房屋重要情况，使购房人在违背真实意思表示的情况下错误地签订合同 C.未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查，给交易人造成重大损失 D.对影响到双方权利义务关系的合同条款进行保证 E.从业人员交易经验和专业能力不足，经纪人违规操作 ” 相关考题
考题
房地产经纪服务合同的作用有（ ）。A.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
B.彻底解决了房地产经纪机构和委托人之间的矛盾
C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制
E.经纪机构开展经纪活动的必备要件
考题
关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（ ）。A.对房地产经纪机构和人员意义重大
B.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制
考题
房地产经纪执业的平等原则主要体现在（ ）。A、房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等
B、房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等
C、房地产经纪活动当事人的法律地位平等
D、房地产经纪活动当事人的权利义务对等
E、房地产经纪机构之间应当公平竞争
考题
减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（ ）。(2012年真题)
A.制订和推广使用房地产经纪服务示范合同
B.制订房地产经纪服务标准，明确服务要求
C.及时处理纠纷投诉
D.降低收费标准
E.降低房地产经纪人员的佣金提成比例
考题
房地产经纪执业规范的适用对象是( )。A:房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
B:房地产经纪机构和房地产经纪人员
C:房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
D:房地产经纪行业组织和房地产经纪机构
考题
在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（ ）。A、双方当事人可以协商解决纠纷
B、对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任
C、房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解
D、房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议
E、对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
考题
减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（ ）。A、制订和推广使用房地产经纪服务示范合同
B、制订房地产经纪服务标准，明确服务要求
C、及时处理纠纷投诉
D、降低收费标准
E、降低房地产经纪人员的佣金提成比例
考题
房地产经纪执业的合法原则主要体现在（ ）。A、房地产经纪执业行为必须合法
B、房地产经纪促成交易的房地产必须合法
C、从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
D、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
E、国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益
考题
房地产经纪行业管理的目的是在于规范房地产经纪活动，并协调房地产活动中所涉及的()之间的关系。A:房地产经纪机构和房地产经纪人员二者
B:房地产经纪机构和房地产经纪活动服务对象二者
C:房地产经纪人员和房地产经纪活动服务对象二者
D:房地产经纪机构、房地产经纪人员以及房地产经纪活动服务对象三者
考题
减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（ ）。
A.制订和推广使用房地产经纪服务示范合同
B.制订房地产经纪服务标准，明确服务要求
C.及时处理纠纷投诉
D.降低收费标准
E.降低房地产经纪人员的佣金提成比例
考题
出现下列情形的，房地产经纪机构应当及时对基本信息进行信息更新（）。A、房地产经纪机构、分支机构工商登记情况发生变更的B、房地产经纪机构新增、关闭分支机构的C、房地产经纪机构新增经纪从业人员、和既有经纪从业人员解除劳动合同的D、房地产经纪机构的分支机构之间经纪从业人员进行调整的E、房地产经纪从业人员基本信息发生变更的
考题
以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是（）。A、签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大B、确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系C、明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务D、建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据
考题
在房地产经纪活动中，自愿原则主要体现在（）方面。A、房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等B、房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力C、房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡D、房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争E、房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项
考题
房地产经纪信息的作用主要体现在（）方面。A、房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源B、房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要标志C、房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志D、房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容E、房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容
考题
在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。A、房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法C、从事房地产经纪活动的人员资格必须合法D、房地产经纪促成交易的房地产必须合法E、从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法
考题
多选题在房地产经纪活动中，合法原则主要体现在（）方面。A房地产经纪执业行为必须合法B房地产经纪活动当事人的真实意思必须合法C从事房地产经纪活动的人员资格必须合法D房地产经纪促成交易的房地产必须合法E从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法
考题
多选题房地产经纪执业的公平原则主要体现在（ ）。A房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事居间服务时，不偏袒交易双方的任何一方B房地产经纪机构和房地产在从事经纪业务时，以公平的心态平衡当事人各方的利益C房地产经纪机构及人员在从事代理业务时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害交易相对人的利益D房地产经纪人员之间应当公平竞争E房地产经纪机构之间应当公平竞争
考题
多选题在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，下列对争议的处理方式中正确的有（ ）。A双方当事人可以协商解决纠纷B对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任C房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解D房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议E对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
考题
多选题出现下列情形的，房地产经纪机构应当及时对基本信息进行信息更新（）。A房地产经纪机构、分支机构工商登记情况发生变更的B房地产经纪机构新增、关闭分支机构的C房地产经纪机构新增经纪从业人员、和既有经纪从业人员解除劳动合同的D房地产经纪机构的分支机构之间经纪从业人员进行调整的E房地产经纪从业人员基本信息发生变更的
考题
多选题房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在（ ）。A房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续B房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求C房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同D交易的房地产应当没有被法院查封，不存在权属争议E具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员
考题
多选题在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的自愿原则主要体现在()。A房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争B房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项C房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡D房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等E房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力
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