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被评估资产为一项专利技术,预计在未来无限年期其所产生的年收益为80万元,资本化率为10%。则该专利技术的价值为( )万元。
A. 800
B. 700
C. 1000
D. 880
B. 700
C. 1000
D. 880
参考答案
参考解析
解析: 该专利技术的价值为:P=A/r=80/ 10%=800(万元)。
更多 “被评估资产为一项专利技术,预计在未来无限年期其所产生的年收益为80万元,资本化率为10%。则该专利技术的价值为( )万元。 A. 800 B. 700 C. 1000 D. 880” 相关考题
考题
评估对象在评估时点前一年的收益额为10万元,预计以后各年的预期收益均比上一年增长5%,收益期限永续,资本化率为15%。则其评估价值为()。
A、50万元B、100万元C、105万元D、200万元
考题
甲企业拥有一项专利技术,重置成本为100万元,经测算专利技术的成本利润率为500%,现拟向乙企业投资入股,乙企业原资产经评估确定的重置成本为3000万元,成本利润率为10%。评估人通过分析认为,该专利技术的经济寿命为5年,法律保护期还有10年,预计未来5年该专利技术的净收益分别为400万元、420万元、430万元、450万元和440万元,风险报酬率为6%,国库券利率为4%。要求:(1)分别计算专利技术和乙企业资产的约当投资量;(2)计算专利技术的利润分成率;(3)计算折现率;(4)计算被评估资产的评估值。
考题
某地产未来第一年纯收益为30万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元,资本化率为7%,则该地产的评估值最接近于( )万元。A.205B.429C.633D.690
考题
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为6%,预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元,第6~40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求:试用收益法评估该宗土地的价值。
考题
某项资产第一年收益为100万元,假定以后每年收益都比前一年递增20万元,本金化率为10%且收益年期无限,则该资产的评估值为( )。A.1200万元B.2000万元C.3000万元D.4000万元
考题
被评估资产为一未公开的食品配方。预计在未来无限年期其所产生的年收益为300万元,资本化率为10%。则该食品配方的价值为( )万元。A. 30
B. 300
C. 3000
D. 600
考题
被评估资产,假设使用年期为无限,未来第1年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元;(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。
要求:试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。(12分)
考题
某企业拟购买一项专利技术,预计该专利技术使用后可产生年净收益28万元,有效试用期为6年,若投资收益率为15%,则该专利技术的价值为()万元。A、105.97B、168C、245.11D、53.2
考题
某项资产第一年收益为100万元,假定以后每年收益都比前一年递增20万元,本金化率为10%且收益年期无限,则该资产的评估值为()。A、1200万元B、2000万元C、3000万元D、4000万元
考题
有一宗土地,出让年期是40年,资本化率为10%,预计未来5年的净收益分别为12万元、15万元,16万元、18万元和20万元,第6年的收益稳定在22万元,则评估该土地的收益价值为()。A、324,34万元B、191.77万元C、66.42万元D、122.78万元
考题
单选题已知某收益性资产评估基准日后第一年预期收益为100万元,以后每年递增10万元,假定资本化率为10%。则该资产的评估价值为()万元。A
1000B
1500C
2000D
2500
考题
单选题有一宗土地,出让年期是40年,资本化率为10%,预计未来5年的净收益分别为12万元、15万元,16万元、18万元和20万元,第6年的收益稳定在22万元,则评估该土地的收益价值为()。A
324,34万元B
191.77万元C
66.42万元D
122.78万元
考题
单选题某企业拟购买一项专利技术,预计该专利技术使用后可产生年净收益28万元,有效试用期为6年,若投资收益率为15%,则该专利技术的价值为()万元。A
105.97B
168C
245.11D
53.2
考题
单选题某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元,预计尚可使用10年,若折现率为1O%,则该资产的评估值为()。A
108万元B
122.89万元C
175.65万元D
200万元
考题
问答题有一宗房地产,假设使用年期为无限,未来第一年年纯收益为100万元,资本化率为10%,若:未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1%。该宗房地产的评估值为多少?
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