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以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。（）
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是房地产幵发项目转让。私有住宅转让后仍用于居住 的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。参见教材P96。
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考题
下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是（ ）。A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续
考题
下列不可以设定抵押的建设用地使用权的是()。A:通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
B:通过转让方式取得的建设用地使用权
C:通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
D:用于公共福利的建设用地使用权
考题
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，( )。A、 私有住宅转让后仍用于居住的
B、 办理了出让手续，变划拨土地为出让土地，由受让方缴纳出让金
C、 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D、 是不改变土地划拨性质，对转让方征收土地收益金
E 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
考题
下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。A:以划拨方式取得的土地使用权转让时无需办理出让手续
B:属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
C:属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
D:支付全部出让金，并取得土地使用权证书
考题
以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（ ）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。
A、 转让后仍然用于居住
B、 位于市郊偏僻地区
C、 亲友之间相互转让
D、 以经济适用住房的价格转让
考题
按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（ ）。A:私有住宅转让后仍用于居住的
B:转让后用于商品房开发的
C:同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅且相应土地使用权可以分割的
E:转让的土地用于建设国家机关办公楼的
考题
根据《城市房地产转让管理规定》的规定，以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让时，可以不办理出让手续的情形有()。A:根据城市规划土地使用权适宜出让的
B:私有住宅转让后仍用于居住的
C:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D:同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E:根据城市规划土地使用权不宜出让的
考题
（2017年）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。A.以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限为70年
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
考题
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时属于下列（ ）情形的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。A.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于公安机关用地
B.私有住宅转让后不用于居住的
C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D.根据城市规划土地使用权应当出让的
E.转让的房地产能够确定建设用地使用权出让用途.年限和其他条件的
考题
以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。A、私有住宅转让后不用于居住B、按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的C、同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D、转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的E、根据城市规划土地使用权不宜出让的
考题
划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A、出让国有建设用地使用权B、划拨国有建设用地使用权C、租赁国有建设用地使用权D、抵押国有建设用地使用权
考题
原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。A、不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续B、经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途C、《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续D、土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记E、未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权
考题
单选题划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A
出让国有建设用地使用权B
划拨国有建设用地使用权C
租赁国有建设用地使用权D
抵押国有建设用地使用权
考题
多选题按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有( )。A私有住宅转让后仍用于居住的B转让后用于商品房开发的C同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D按照国务院住房制度改革有关规定出售的公有住宅E转让的土地用于建设国家机关办公楼的
考题
单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。A
用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权B
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记C
转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D
土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
考题
判断题以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（）A
对B
错
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