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房地产经纪合同的两种基本类型是( )。(2009年真题)
A.房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B.房地产买卖合同和房地产租赁合同
C.房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D.房地产代理合同和房地产居间合同
B.房地产买卖合同和房地产租赁合同
C.房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D.房地产代理合同和房地产居间合同
参考答案
参考解析
解析:房地产经纪是一种市场化的有偿服务,房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同,向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费(即佣金)和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的,房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。
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考题
仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房,房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务,小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是( )。A.存量房买卖合同
B.房屋出售经纪服务合同
C.房屋购买经纪服务合同
D.房屋承租经纪服务合同
考题
将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是( )。(2010年真题)A.经纪活动所促成房地产交易的类型
B.经纪活动的方式
C.经纪活动所涉及标的房地产的用途
D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态
考题
下列关于房地产经纪合同的表述中,错误的是( )。(2009年真题)A.房地产经纪合同是劳务合同
B.房地产经纪合同是有偿合同
C.房地产经纪合同可以是不要式合同
D.房地产经纪合同是单务合同
考题
根据所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为( )。(2011年真题)A.房地产转让经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产担保经纪业务
D.房地产抵押经纪业务
E.房地产顾问经纪业务
考题
在我国,根据标的房地产所处市场类型不同,可以将房地产经纪业务分为( )。(2012年真题)A.土地经纪业务
B.新建商品房经纪业务
C.存量房经纪业务
D.商业房地产经纪业务
E.公寓房地产经纪业务
考题
关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确的有( )。(2011年真题)A.房地产经纪服务合同属于实践性合同
B.房地产经纪服务合同属于双务合同
C.房地产经纪服务合同属于有偿合同
D.房地产经纪服务合同属于单务合同
E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
考题
根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。(2011年真题)A.房地产买卖经纪业务
B.房地产居间经纪业务
C.房地产租赁经纪业务
D.房地产代理经纪业务
考题
房地产经纪合同的两种基本类型是( )。A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
D、房地产代理合同和房地产居间合同
考题
在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有( )。(2011年真题)A.房地产经纪机构
B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
C.房地产经纪管理部门
D.房地产经纪行业组织
E.委托人
考题
按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。(2011年真题)A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C.公司制房地产经纪机构
D.合伙制房地产经纪机构
E.以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
考题
为了规避房地产经纪纠纷,房地产经纪行业管理部门可采取的手段有( )。(2010年真题)
A.制订房地产经纪合同示范文本
B.制订房地产经纪服务标准,明确服务要求和内容
C.加强对房地产经纪合同的监督管理
D.推行房地产经纪机构备案制度
E.对已出现的纠纷进行调解处理
考题
房地产经纪合同和书面告知材料应当由房地产经纪机构授权的( )签章。(2007年真题)A.房地产经纪人协理
B.注册房地产经纪人
C.注册房地产经纪人或房地产经纪人协理
D.房地产经纪机构的负责人
考题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。(2008年真题)A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
考题
下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求无关的是( )。(2009年真题)A.房地产经纪人员要持证上岗
B.房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
C.房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
D.房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情
考题
单选题房地产经纪合同的两种基本类型是( )。A
房地产代理合同和房地产买卖经纪合同B
房地产买卖合同和房地产租赁合同C
房地产租赁经纪合同和房地产居间合同D
房地产代理合同和房地产居间合同
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