网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：
实施征收时，可以采用( )的补偿方式。
实施征收时，可以采用( )的补偿方式。
A. 房屋产权调换
B.货币补偿
C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D.政府统一安排
B.货币补偿
C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D.政府统一安排
参考答案
参考解析
解析：房屋征收补偿有两种方式：货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是指征收人将被征收房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算方式补偿给被征收房屋的所有权人。房屋产权调换是指征收人用自己建造或购买的产权房屋与被征收房屋进行产权调换，并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价格进行结算调换差价的行为。
更多 “某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题： 实施征收时，可以采用( )的补偿方式。A. 房屋产权调换 B.货币补偿 C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿 D.政府统一安排 ” 相关考题
考题
根据下列材料，请回答 91～95 题：某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元每平方米。第 91 题 该房地产商开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有（ ）。A．被拆迁人自拆B．强制拆迁C．自行拆迁D．委托拆迁
考题
共用题干
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元／m2，八成新。实施拆迁时，可以采用()的补偿方式。A:房屋产权调换B:货币补偿C:按被拆除房屋原先建设成本进行补偿D:政府统一安排
考题
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元每平方米。该房地产商开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有()。A:被拆迁人自拆B:强制拆迁C:自行拆迁D:委托拆迁
考题
共用题干
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m2，八成新。下列情况中允许土地使用权直接用于出租的有()。A:以出让方式取得土地使用权B:以转让方式取得土地使用权C:以划拨方式取得土地使用权D:以上表述均不对
考题
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元/平方米。实施拆迁时，可以采取的补偿方式有()。A:房屋产权调换B:货币补偿C:按被拆除房屋原先建设成本进行补偿D:政府统一安排
考题
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元/平方米。拆迁补偿采取产权调换的方式，偿还房屋的目前市场价为6000元/平方米，建筑面积为900平方米，则双方的结算差价为()元。A:100000B:600000C:400000D:500000
考题
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元每平方米。按法律规定，该企业拥有该地的使用权为()年。A:70B:50C:40D:30
考题
共用题干
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m2，八成新。房地产开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有()。A:被拆迁人自拆B:强制拆迁C:自行拆迁D:委托拆迁
考题
共用题干
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元／m2，八成新。下列关于地租的说法中，正确的是()。A:最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式B:封建地租前期以货币地租为主C:资本主义时期，地租以实物地租为主要形式D:资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆
考题
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元每平方米。拆迁补偿采取产权调换的方式，偿还房屋的目前市场价为6000元每平米，建筑面积为900平米，则双方的结算差价为()元。A:100000B:600000C:400000D:500000
考题
共用题干
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元／m2，八成新。拆迁补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前市场价为3500元／m2，建筑面积为900m2。九成新。双方的结算差价为()万元。A:10B:15C:30D:43.5
考题
共用题干
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元／m2，八成新。下列情况中允许土地使用权出租的是()。A:以出让方式取得土地使用权B:以转让方式取得土地使用权C:以划拨方式取得土地使用权D:以上表述均不对
考题
共用题干
某房地产开发企业以出让的途径获得某块土地的使用权，准备用其建造一所公立学校，但该土地上还有一建筑面积为1000平方米的商业用房需要拆迁，该商业用房的目前市价为5000元/平方米。该房地产开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有()。A:被拆迁入自拆B:强制拆迁C:自行拆迁D:委托拆迁
考题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答题：
该企业应采用( )出让的方式，获得该地的土地使用权。A. 挂牌
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议
考题
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发企业选择工程建设的承包商，可采用的方式有（ ）。
A.公开招标
B.直接招标
C.邀请招标
D.协议招标
考题
甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。
根据上述资料，回答下列问题：
工厂欲转让土地，应先办理的手续有（ ）。
A.向主管部门申请
B.取得拆迁许可证
C.补交土地出让金
D.签订土地使用权出让合同
考题
某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得（ ）。
A.房屋所有权证
B.建设工程规划许可证
C.预售许可证
D.土地使用权证
考题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。
该企业应采用（ ）出让的方式，获得该地的土地使用权。A.挂牌
B.拍卖
C.招标
D.协议
考题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。
征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元／平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为（ ）万元。A.97．5
B.100
C.150
D.180
考题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。
根据上述资料，回答下列问题：
征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为（）万元。
A.97.5
B.100
C.150
D.180
考题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。
开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为（ ）年。A.30
B.40
C.50
D.70
考题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。
根据上述资料，回答下列问题：
该企业应采用（）出让的方式，获得该地的土地使用权。
A.挂牌
B.拍卖
C.招标
D.协议
考题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。
实施征收时，可以采用（ ）的补偿方式。A.房屋产权调换
B.货币补偿
C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D.政府统一安排
考题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。
根据上述资料，回答下列问题：
开发企业可获得该宗地的土地使用权的最高年限为（）年。
A.30
B.40
C.50
D.70
考题
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
该宗土地的居住建筑密度为（ ）。A、30%B、35%C、40%D、45%
考题
某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
该房产开发企业的注册资本不低于（ ）万元。A、100B、800C、1000D、2000
考题
单选题某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发企业的注册资本不低于（ ）万元。A
100B
800C
1000D
2000
热门标签
最新试卷