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某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
关于该项抵押贷款金额的说法,错误的为( )。

A.该人应申请的贷款金额为30万元
B. 银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值
C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关
D. 该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款

参考答案

参考解析
解析:预购商品房抵押贷款是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
更多 “某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 关于该项抵押贷款金额的说法,错误的为( )。A.该人应申请的贷款金额为30万元 B. 银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D. 该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款 ” 相关考题
考题 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米,单价为10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6,6%。 从银行提供的贷款条件看,该套住房属丁.该家庭购买的()住房。A、首套 B、第二套 C、第三套 D、第三套以上

考题 王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后,余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金贷款最高额度为25万。 王某购买该住宅的首付款最少为()万元。A.16 B.20 C.30 D.40

考题 王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后,余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金贷款最高额度为25万。 该住宅每平方米套内建筑面积的价格为()元A.4000 B.5000 C.5500 D.6250

考题 王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后,余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%,住房公积金贷款最高额度为25万。 王某如果想减少月还款额,可采取的办法为()。A.减少首付款 B.延长贷款期限 C.减少贷款额 D.争取贷款利率优惠

考题 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 该人的首付款为( )万元。A.20 B.24 C.25 D.30

考题 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 根据以上材料,回答8-11题: 该人的首付款为( )万元。A. 20 B. 24 C. 25 D. 30

考题 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。A. 市场法 B. 成本法 C.收益法 D.利率法

考题 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是( )。 A.该人应该申请的贷款金额为30万元 B.银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值 C.银行的贷款金额与该套住宅的价值无关 D.该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款

考题 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 该人首付的房款为( )万元。 A.20 B.24 C.25 D.30

考题 某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 为抵押贷款的需要,应委托( )评估该套住宅的价值。A. 该住宅的开发企业 B. 销售该住宅的经纪机构 C. 该住宅的贷款银行 D. 房地产估价机构

考题 刘某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。 刘某若采用按月等额本息还款方式还款,月偿还额应为(  )元。A.2313 B.2346 C.3251 D.3295

考题 共用题干 孙某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。孙某若采用按月等额本息还款方式还款,月偿还额应为( )元。A:2313B:2346C:3251D:3295

考题 共用题干 朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅,首付款80万元,余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。朱某取得贷款的贷款成数为( )。A:15%B:22%C:40%D:60%

考题 杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 杨某取得贷款的贷款价值比为(  )。A.15% B.22% C.40% D.60%

考题 共用题干 孙某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。孙某若已经按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款,他的该笔住房贷款余额应为( )元。A:141120B:166401C:192045D:194292

考题 杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 杨某取得贷款的贷款价值比为(  )。A、15% B、22% C、40% D、60%

考题 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 下列关于该项抵押贷款金额的说法中,错误的是( )。A、该人应该申请的贷款金额为30万元B、银行一般要求贷款金额不超过该套住宅的价值C、银行的贷款金额与该套住宅的价值无关D、该人申请多少贷款,银行就应发放多少贷款

考题 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某取得贷款的贷款成数为()。A、15%B、22%C、40%D、60%

考题 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 为抵押贷款的需要,应委托( )评估该套住宅的价值A、该住宅的开发商B、销售该住宅的经纪机构C、贷款银行D、房地产估价机构

考题 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要,该人首付的房款为( )万元。A、20B、24C、25D、30

考题 某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法

考题 多选题某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。A市场法B成本法C收益法D假设开发法

考题 单选题陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某取得贷款的贷款成数为()。A 15%B 22%C 40%D 60%

考题 多选题某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。A市场法B成本法C收益法D假设开发法

考题 单选题某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米,单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定,提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。 从银行提供的贷款条件看,该套住房属于该家庭购买的( )住房。A 首套B 第二套C 第三套D 第三套以上

考题 单选题某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,回答下列问题: 该人首付的房款为( )万元。A 20B 24C 25D 30

考题 单选题某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。 为抵押贷款的需要,应委托( )评估该套住宅的价值。A 该住宅的开发离B 销售该住宅的经纪机构C 贷款银行D 房地产估价机构