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购房人购得的商品房应当申请办理房屋所有权（ ）登记。
A.预告
B.转移
C.变更
D.初始
B.转移
C.变更
D.初始
参考答案
参考解析
解析：房屋所有权转移登记是指房屋所有权主体发生变化的登记。具体情形有：买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、房屋分割、合并，所有权发生转移的。
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考题
共用题干
齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。齐某与孙某申请的房屋登记属于( )。A:房屋所有权初始登记B:房屋所有权变更登记C:房屋所有权转移登记D:房屋更正登记
考题
赵某一次性付款买了某开发商预售的期房，应当申请办理不动产登记，登记类型有（）。A、物的类型（房屋、商品房）B、物权类型（所有权）C、业务类型（预告登记、首次登记）D、生效类型E、时间类型
考题
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。A、预购商品房预告登记B、预购商品房抵押权预告登记C、房屋所有权转移预告登记D、房屋抵押权预告登记
考题
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，（）。A、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理B、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当办理C、房屋登记机构应当不予办理D、房屋登记机构应当办理
考题
下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A、购房人查询楼盘的基本情况B、购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C、办理预售合同文本登记备案D、商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E、办理交易过户登记手续
考题
办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.A、房屋所有权初始登记；B、因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；C、在建工程抵押权登记；D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；E、权利人申请更正登记；
考题
多选题下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A购房人查询楼盘的基本情况B购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C办理预售合同文本登记备案D商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E办理交易过户登记手续
考题
单选题在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是()。A
当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记B
预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证C
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理D
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记
考题
单选题根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。A
预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记B
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理C
预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记D
以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
考题
不定项题甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是( )。A甲应当申请房屋转移登记B乙应当申请房屋初始登记C甲应当先申请房屋注销登记，然后乙申请房屋所有权初始登记D在办理房屋权属登记手续后，乙再办理土地使用权登记手续
考题
多选题《房屋登记办法》规定，可以办理房屋预告登记的情形有（ ）。A房屋所有权转让B房屋抵押C在建工程抵押D预购商品房抵押E预购商品房
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