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（请给出正确答案）
物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是（ ）。
A.公共服务
B.专项服务
C.特约服务
D.金融服务
B.专项服务
C.特约服务
D.金融服务
参考答案
参考解析
解析：公共服务，是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务，目的是确保物业完好和正常使用，保证正常的生活工作秩 序和良好的环境。公共服务是物业管理区域内所有的业主和物业使用人每天都能享受到的服务。
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考题
物业管理活动的实质是（ ）。A．业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动B．房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化C．物业服务企业接受业主和建筑物所有权人的特别委托D．业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易
考题
下列选项中，属于物业管理内涵的有（ ）。
A.服务对象是业主和物业使用人
B.物业管理的客体是物业
C.本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
D.属补充性、协助性安全防范性质
E.使物业保值增值
考题
对物业管理的理解下列说法正确的是（ ）。
A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体
B.物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地
C.物业管理服务的对象是业主和物业使用人
D.物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的
E.物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
考题
关于特约服务的说法，正确的有（ ）。
A.特约服务是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务
B.特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立，而业主或物业使用人又提出的需求
C.当有较多的业主和物业使用人有某种需求时，可将该项特约服务纳入专项服务
D.物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求，提供特约服务
E.特约服务实际上是公共服务的补充和完善
考题
（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务
B.专项服务
C.特殊服务
D.特约服务
考题
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，
在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（ ）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。A.公共服务
B.专项服务
C.特约服务
D.经营服务
考题
以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。A、物业管理服务费用一律由业主来交纳B、物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用C、按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任D、按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任
考题
《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。A、业主B、物业服务企业C、业主和使用人D、业主和物业服务企业
考题
物业管理活动的实质是（）。A、业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动B、房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化C、业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易D、物业服务企业接受业主和使用人的特别委托
考题
物业管理制度建立的意义在于（）。A、应对物业主管部门的检查B、物管区域内法治化、规范化的需要C、规范、约束物业企业员工的行为D、规范物管区域内业主和非业主使用人的行为E、协调物管企业内部各方面的关系
考题
对物业管理的理解下列说法正确的是（ ）。A、物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体B、物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地C、物业管理服务的对象是业主和物业使用人D、物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的E、物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业
考题
单选题物业管理活动的实质是（）。A
业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动B
房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化C
业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易D
物业服务企业接受业主和使用人的特别委托
考题
单选题《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。A
业主B
物业服务企业C
业主和使用人D
业主和物业服务企业
考题
单选题以下关于物业管理费用交纳描述正确的是（）。A
物业管理服务费用一律由业主来交纳B
物业所有人与使用人不一致的，由使用人来交纳承担物业管理服务费用C
按业主与使用人的约定来决定承担物业管理服务费用交纳责任D
按业主和使用人的约定交纳物业管理费用责任，业主负连带交纳责任
考题
单选题物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是（ ）。A
公共服务B
专项服务C
特约服务D
金融服务
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