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商品房竣工以后，房地产开发企业应当办理（ ）。
A.转移登记
B.变更登记
C.注销登记
D.初始登记
B.变更登记
C.注销登记
D.初始登记
参考答案
参考解析
解析：商品房买卖的基本流程包括七个步骤：①预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘；②预购人查询该楼盘的基本情况；③预购人与房地产开发企业签订商品房预售合同；④办理商品房预售合同登记备案手续；⑤商品房竣工后，房地产开发企业办理初始登记，交付房屋；⑥与房地产开发企业签订房屋交接书；⑦办理交易过户、登记领取房产证书手续。
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考题
房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A．10B．20C．30D．40
考题
无论商品房预售与现售，都必须遵守的原则有( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D．房地产开发企业不得采取加价销售或者变相加价销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房E．房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定
考题
下列属于商品房现售条件的是()。A:持有建设工程规划许可证和施工许可证
B:取得土地使用产权书
C:房地产开发企业应当具有房地产开发企业资质证书
D:商品房已经确定竣工交付日期
E:房地产开发企业应当具有企业法人营业执照
考题
商品房现售，应当符合的条件有（ ）。A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.持有建设工程规划许可证
C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D.已通过竣工验收
E.物业管理方案已经落实
考题
商品房现售，应当符合的条件有()。A:现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B:持有建设工程规划许可证
C:供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D:已通过竣工验收
E:物业管理方案已经落实
考题
商品房现售，应当符合的条件有（ ）。A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证和施工许可证
C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付Et期
D.已通过竣工验收
E.物业管理方案已经落实
考题
下列符合商品房现售条件的有（）。A、取得土地使用权证书B、出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书C、已通过竣工验收D、物业管理方案未落实E、拆迁安置正在落实
考题
《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）A、房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。C、房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。D、房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。E、房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。
考题
多选题下列属于商品房销售应符合的条件的，包括（）。A出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B持有建设工程规划许可证和施工许可证C拆迁安置正在落实D已通过竣工验收E未通过竣工验收
考题
多选题下列符合商品房现售条件的有（）。A取得土地使用权证书B出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书C已通过竣工验收D物业管理方案未落实E拆迁安置正在落实
考题
单选题房地产开发企业对房屋买受人的质量保修义务从（）起计算。A
竣工之日B
竣工验收合格之日C
签订商品房买卖合同之日D
商品房交付之日
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