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（请给出正确答案）
房地产与其他资产最大的区别是（ ）。
A. 周围环境. 景观固定不变
B. 价格易受政府干预
C. 所有制不同
D. 位置不可移动
B. 价格易受政府干预
C. 所有制不同
D. 位置不可移动
参考答案
参考解析
解析：考察房地产的定义以及特性。房地产的特性主要有不可移动性、独一无二、寿命长久、供给有限、价值较大、用途多样、相互影响、易受限制、难以变现和保值增值。
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考题
在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为（ ）。A．居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值B．居民区的房地产增值，工业用地房地产增值C，居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值D．居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值
考题
下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中，不正确的是()。A.房地产估价普遍提供房地产咨询服务，其他资产估价主要限于价值评估本身B.房地产需要估价的情形较多，其他资产需要估价的情形相对较少C.房地产“量大面广”，其他资产的数量相对较少D.房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等
考题
不良物业资产的表现形式包括( )。A．金融机构直接投资房地产形成的不良资产B．其他单位委托处置的房地产不良资产C．其他不良信贷资产中的房地产抵押物D．批准低价处理的固定资产E．房地产不良贷款
考题
房地产估价是估价行业的主流是由( )决定的。A、 需要专业估价的资产必须是同时具有独一无二和价值量大两个特性
B、 房地产估价师不仅懂得房地产价值及其评估，而且具备其他专业知识和经验
C、 房地产估价行业具有广阔的发展前景
D、 房地产量大面广，其他资产的数量相对较少
E 房地产需要估价的情形很多，其他资产需要估价的情形很少
考题
关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（ ）。A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别
考题
投资与净资产比率是投资资产与净资产的比值，它反映客户通过投资提高净资产规模的能力。其中的投资资产包括资产负债表中的（）。A、其他金融资产，实物资产中的房地产方面的投资和客户以投资为目的储存的黄金和其他收藏品等B、其他金融资产，实物资产和珠宝收藏品等C、其他金融资产，实物资产和其他个人资产等D、其他金融资产，实物资产中的机动车和客户以投资为目的储存的黄金和其他收藏品等
考题
房地产估价是估价行业的主体，原因是（ ）。A、国家法律规定B、房地产是所有需要估价的资产中价值最大的C、房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少D、房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少E、房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身
考题
单选题投资与净资产比率是投资资产与净资产的比值，它反映客户通过投资提高净资产规模的能力。其中的投资资产包括资产负债表中的（）。A
其他金融资产，实物资产中的房地产方面的投资和客户以投资为目的储存的黄金和其他收藏品等B
其他金融资产，实物资产和珠宝收藏品等C
其他金融资产，实物资产和其他个人资产等D
其他金融资产，实物资产中的机动车和客户以投资为目的储存的黄金和其他收藏品等
考题
填空题啤酒与其他饮料的最大区别是倒入杯中具有（）。
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