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预期收益占投资额的比重为投资报酬率，报酬率一般应高于银行贷款利率。
参考答案
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考题
下列关于房地产投资报酬率的公式哪个正确( )A．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率B．房地产投资报酬率=市场利率+风险贴水C．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+风险贴水D．房地产投资报酬率=房租收益率+资本利得率+市场利率+风险贴水
考题
当以实现预期的投资收益率为定价目标时，确定投资收益率时应掌握的原则包括（）。A、若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于贷款利率B、若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率C、若投资额为政府调拨资金，则投资收益率要高于政府投资时规定的收益指标D、若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于贷款利率E、若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
考题
问答题某集团公司下设A、B 两个投资中心。A中心的投资额为500万元，投资报酬率为12%，剩余收益为10万元;B中心的投资报酬率为15%，剩余收益为30万元。集团公司决定追加投资200万元，若投向A中心，每年增加利润25万元;若投向上;中心，每年增加利润30万元。 要求： (1)追加投资前A中心的最低投资收益以及集团公司规定的最低预期报酬率。 (2)追加投资前B中心的投资额。 (3)追加投资前集团公司的投资报酬率。 (4)若A公司接受追加投资，计算其剩余收益和投资报酬率。 (5)若B公司接受追加投资，计算其投资报酬率和剩余收益。 (6)从集团公司看，应向谁追加投资，并说明理由。 (7)计算追加投资后的集团公司的投资报酬率。
考题
多选题在我国，根据不同企业的资金来源状况，确定投资报酬率应掌握的原则有( )。A投资若为银行借贷资金，投资报酬率应低于贷款利率B投资若为银行借贷资金，投资报酬率应高于贷款利率C投资若为企业自有资金，投资报酬率应高于银行存款及其他债券利率D投资若为企业自有资金，投资报酬率应低于银行存款及其他债券利率E投资若为企业自有资金，投资报酬率应等于银行存款及其他债券利率
考题
判断题对创业投资项目而言，预期报酬率取决于预期现金收益的风险程度。风险越大，投资的逾期报酬率越高。A
对B
错
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