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某日，甲、乙两家拆除双方共有的一间瓦平房。当天上午，甲注意了安全防护，在拆几根檩木时，都派人用绳索拉住檩木；下午继续拆除其余檩木，甲为了好拆，事先用铁棍将檩木上的榫头撬松。但他未将这一情况告知锯檩木的木工丙，也未采取任何防护措施，即离开现场。当丙将一根长10米、直径0．3米的檩木锯断时，由于榫头已松．，檩木当即从2米高处落下，恰好砸在甲约来帮忙的同村妇女杨某肩上。杨当场失去知觉，经医院抢救，虽脱离危险，但中枢神经被压坏，造成半身瘫痪，终身残废。问：乙应否承担责任？为什么？
参考答案
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考题
甲、乙在2000年结婚，婚后购置平房两间，后两人离婚，对该房尚未进行分割，一直由甲居住。甲没有经过乙同意，就在该房右墙外加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。A．甲、乙是房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
甲有平房一间，某日，甲得知乙将于该平房南建高楼一栋，一旦高楼建成，该平房即无阳光可见。次日，甲将该平房售与丙而未告知乙将建高楼之事实。甲违反民事活动中应遵循的哪一原则?A．等价有偿原则B．自愿原则C．公平原则D．诚实信用原则
考题
甲长期在外地工作，将其平房一间租给乙使用，某年回家探亲，发现乙在其原有的平房上面加盖了一间使其成为二层楼房，二人对房屋权属发生争议。根据民法原理，该二层楼房的所有权应属（）A.甲因附合而取得所有权，但应返还乙所出之钱B.乙因加工而取得所有但应给甲适当补偿C.乙因投资而取得所有权，但应给甲适当补偿D.归甲乙共有
考题
（一）2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：56.甲是否有权要求扣除维修费用？简要说明理由。
考题
甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的？A．甲、乙是继承房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理()。A、乙无条件拆除，费用由乙自理B、装修物归甲所有.且甲无须支付费用C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
考题
甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法中正确的是( )。A．乙是继承房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
甲、乙两家同住一村。甲子同乙女恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由乙家出钱，甲家出工，在甲家已有的三间平房上面加盖上房三间作新房。双方对此权属未作约定。新房盖成后，二青年因性情不合解除恋爱关系。两家为房屋权属发生争议。根据民法原理，新建的三间房屋的所有权应属( )。A．甲家因附合而取得所有权，但应返还乙家所出之钱B．甲家因加工而取得所有权，但应返还乙家所出之钱C．乙家因出钱而取得所有权，但应给甲家适当补偿D．两家因合作建房而成为房屋的共有人
考题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋， 直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸， 乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就 如何解除意见不一。
关于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？（）
A.由乙无条件拆除，费用由乙自理
B.装修物归甲所有，且甲无须支付费用
C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
考题
甲为某市运输个体户，因经营需要向好友乙借款10万元，乙言明必须提供担保。经协商，甲以自己的平房三间(价值9万元)担保8万元，又以红木家具一套(价值3万元)担保2万元，双方就平房抵押办理了登记。双方约定借款期限为1年，甲因车祸给他人造成损害15万元，为了偿还债务，甲遂将平房以5万元出卖给丙，虽然丙知晓该平房已经抵押给乙，但贪图价格便宜，且甲同意一起办理过户登记手续，就欣然买受；又将家具出卖给了丁，得款2万元。出卖平房和家具，甲均未通知乙。1年后，因甲无力还款，乙欲行使抵押权时才发现平房和家具都已经他属，愤而诉至法院。问：
(1)乙是否可以甲出卖平房和家具未通知乙为由主张这两份买卖合同无效?为什么？如果丙愿意代甲承担清偿义务，且乙表示同意，这两份买卖合同是否有效?为什么?
(2)乙是否有权就平房行使抵押权?为什么?
(3)乙是否有权就家具行使抵押权?为什么?
考题
某日上午， 农民甲与农民乙为地界争议发生争吵，进而发展成相互厮打，后被人拉开。农民乙感到在刚才发厮打中，自己吃了亏，折了面子，遂回家拿出一把剔骨刀要砍杀农民甲。甲见状赶忙逃走并躲了起来，直到傍晚，才回到村中，不想乙还是持刀追了过来。眼看乙就要追上来了，甲急忙从路边的村民丙手中夺过锄头朝乙头上打去，乙当既倒地身亡。甲的这种行为是正当防卫吗？
考题
甲和乙共有两间平房，因拆迁，双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，法院应当认定该房为（）。A、按份共有B、收归国有C、甲个人所有D、共同共有
考题
某日，甲、乙两家拆除双方共有的一间瓦平房。当天上午，甲注意了安全防护，在拆几根檩木时，都派人用绳索拉住檩木；下午继续拆除其余檩木，甲为了好拆，事先用铁棍将檩木上的榫头撬松。但他未将这一情况告知锯檩木的木工丙，也未采取任何防护措施，即离开现场。当丙将一根长10米、直径0．3米的檩木锯断时，由于榫头已松．，檩木当即从2米高处落下，恰好砸在甲约来帮忙的同村妇女杨某肩上。杨当场失去知觉，经医院抢救，虽脱离危险，但中枢神经被压坏，造成半身瘫痪，终身残废。问：丙应否承担责任?为什么?
考题
甲长期在外地工作，将其平房一间租给乙使用，某年回家探亲，发现乙在其原有的平房上面加盖了一间使其成为二层楼房，二人对房屋权属发生争议。根据民法原理，该二层楼房的所有权应属（）A、甲因附合而取得所有权，但应返还乙所出之钱B、乙因加工而取得所有但应给甲适当补偿C、乙因投资而取得所有权，但应给甲适当补偿D、归甲乙共有
考题
甲、乙两家承包公司组成联合体共同投标一体育馆工程项目并中标，则（）。A、甲、乙双方应签订共同中标协议B、甲、乙双方应共同与招标人签订合同C、甲或乙中一方代表联合体于招标人签订合同D、甲和乙分别与招标人签订合同
考题
甲、乙共购了一间街铺，经营饮食。甲欲转移其份额。丙知道此事后支付甲8千元，欲购买。甲父知道此事后，也欲购买。乙也欲以8千元购买。依法甲的份额应转让给（）。A、丙B、乙C、甲父D、丙或乙或甲
考题
问答题某日，欧世昌、欧荣志两家拆除双方共有的一间瓦平房。当天上午，欧世昌注意了安全防护，在拆几根檩木时，都派人用绳索拉住檩木；下午继续拆除其余檩木，欧世昌为了好拆，事先用铁棍将檩木上的榫头撬松。但他未将这一情况告知锯檩木的木工张成义，也未采取任何防护措施，即离开现场。当张将一根长8米、直径0.2米的檩木锯断时，由于榫头已松，檩木当即从2米高处落下，恰好砸在欧世昌约来帮忙的同村妇女杨某肩上。杨当场失去知觉，经医院抢救，虽脱离危险，但中枢神经被压坏，造成半身瘫痪，终身残废。问：欧志荣应否承担责任？为什么？
考题
问答题某日，甲、乙两家拆除双方共有的一间瓦平房。当天上午，甲注意了安全防护，在拆几根檩木时，都派人用绳索拉住檩木；下午继续拆除其余檩木，甲为了好拆，事先用铁棍将檩木上的榫头撬松。但他未将这一情况告知锯檩木的木工丙，也未采取任何防护措施，即离开现场。当丙将一根长10米、直径0．3米的檩木锯断时，由于榫头已松．，檩木当即从2米高处落下，恰好砸在甲约来帮忙的同村妇女杨某肩上。杨当场失去知觉，经医院抢救，虽脱离危险，但中枢神经被压坏，造成半身瘫痪，终身残废。问：如要承担民事责任，需承担哪些具体的形式？
考题
问答题某日，甲、乙两家拆除双方共有的一间瓦平房。当天上午，甲注意了安全防护，在拆几根檩木时，都派人用绳索拉住檩木；下午继续拆除其余檩木，甲为了好拆，事先用铁棍将檩木上的榫头撬松。但他未将这一情况告知锯檩木的木工丙，也未采取任何防护措施，即离开现场。当丙将一根长10米、直径0．3米的檩木锯断时，由于榫头已松．，檩木当即从2米高处落下，恰好砸在甲约来帮忙的同村妇女杨某肩上。杨当场失去知觉，经医院抢救，虽脱离危险，但中枢神经被压坏，造成半身瘫痪，终身残废。问：乙应否承担责任？为什么？
考题
单选题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙对房屋的装修费用，下列说法正确的有（）。A
由乙无条件拆除，费用由乙自理B
装修物归甲所有，且甲无须支付费用C
装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D
若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
考题
问答题某日上午， 农民甲与农民乙为地界争议发生争吵，进而发展成相互厮打，后被人拉开。农民乙感到在刚才发厮打中，自己吃了亏，折了面子，遂回家拿出一把剔骨刀要砍杀农民甲。甲见状赶忙逃走并躲了起来，直到傍晚，才回到村中，不想乙还是持刀追了过来。眼看乙就要追上来了，甲急忙从路边的村民丙手中夺过锄头朝乙头上打去，乙当既倒地身亡。
农民甲用锄头击打乙的行为是正当防卫吗？
考题
单选题甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。A
甲、乙是继承房屋的按份共有人B
加盖的房屋应归甲所有C
加盖的房屋应归甲、乙共有D
乙有权请求丙返还所购三间房屋
考题
问答题2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：(1)甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。(2)甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。
考题
单选题甲、乙共购了一间街铺，经营饮食。甲欲转移其份额。丙知道此事后支付甲8千元，欲购买。甲父知道此事后，也欲购买。乙也欲以8千元购买。依法甲的份额应转让给（）。A
丙B
乙C
甲父D
丙或乙或甲
考题
单选题甲有平房三间。一天，甲得知乙将于该平房南建一高楼，一旦高楼建起，该平房将无阳光可见。次日，甲将该平房卖于丙但未告知乙将建高楼的事实。甲的行为违反了民法的哪项原则? ( )A
平等原则B
自愿原则C
诚实信用原则D
公平原则
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