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承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是（）
- A、赵五
- B、张三
- C、王二
- D、王二与赵五
参考答案
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考题
张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自又将该房屋出租给王五，李四和王五的租赁合同为（ ）。A．无效合同B．因无处分权而订立的效力待定的合同C．因没有代理权而订立的无效合同D．可变更、可撤销的合同
考题
关于财产租赁的转租问题，下列判断正确的是()A、承租人在租期内一般不能将租赁物转租给第三人B、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
考题
在下列( )情况下,出租人可以解除租赁合同。A．承租人未经出租人同意转租的B．承租人逾期不支付租金的C．出租人在租赁期内出卖租赁物的D．因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的
考题
张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自将该房屋出售给王五，李四和王五的买卖合同为（ ）。A．无效合同B．因无处分权而订立的效力待定的合同C．因没有代理权而订立的无效合同D．可变更、可撤销的合同
考题
在当事人没有特殊约定的情况下,融资租赁合同中的承租人实施下列哪种行为时,出租人有权解除融资租赁合同( )
A、未经出租人同意，转让租赁物B、未经出租人同意，抵押租赁物C、未经出租人同意，将租赁物投资入股D、以上都是
考题
根据《合同法》有关租赁合同的规定，承租人如果将租赁物转租给第三人，下列表述正确的有( )。A．须经出租人同意B．经出租人同意转租的，原租赁合同继续有效C．经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿责任D．未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同
考题
商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（ ）。A.出租人拟将房屋出卖
B.承租人将房屋擅自转租
C.承租人擅自扩建承租房屋
D.司法机关查封出租房屋
E.承租人在合理期限内未支付租金
考题
下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。A.房屋承租人擅自转让房屋
B.承租人累计拖欠房租3个月以上
C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.承租人故意损坏承租房屋
E.承租人擅自改变房屋用途
考题
根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。A、出租人未经承租人同意将租赁房屋转租
B、出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修
C、出租人未按约定将租赁房屋交付承租人
D、租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
考题
出租人单方解除房屋租赁合同的情形主要有().A:承租人将承租的房屋擅自转租的
B:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的
C:承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的
D:承租人在合理期限内未支付租金的
E:承租人未经出租人同意在房屋中进行娱乐活动的
考题
下列关于光船租赁合同项下双方当事人的权利义务的说法正确的是哪项（）A、在光船租赁期间，出租人负责船舶的保养、维修B、在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利义务或以任何方式将船舶进行转租C、在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得转让船舶所有权D、在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
考题
下列（）情形下，房屋出租人有权终止合同。A、房屋承租人擅自转让房屋B、承租人累计拖欠房租3个月以上C、承租人经出租人同意将房屋全部转租D、承租人故意损坏承租房屋E、承租人擅自改变房屋用途
考题
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（）A、无效；解除合同B、无效；撤销合同C、继续有效；撤销合同D、继续有效；解除合同
考题
关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。A、承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人B、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
考题
单选题下列关于光船租赁合同项下双方当事人的权利义务的说法正确的是哪项（）A
在光船租赁期间，出租人负责船舶的保养、维修B
在光船租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得转让合同的权利义务或以任何方式将船舶进行转租C
在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得转让船舶所有权D
在光船租赁期间，未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
考题
单选题承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（）A
无效；解除合同B
无效；撤销合同C
继续有效；撤销合同D
继续有效；解除合同
考题
单选题下列关于转租的表述，符合法律规定的是 ( )A
承租人将租赁物转租给第三人，无需经出租人同意B
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同自动解除C
第三人对租赁物造成损失的，承租人不再承担赔偿责任D
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
考题
单选题关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。A
承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人B
承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C
承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D
经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
考题
单选题承租人未经出租人的同意而擅自转租，则出租人 ( )A
可宣告合同无效B
可解除租赁合同C
可撤销原合同D
只能继续履行合同
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