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论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。
参考答案
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考题
关于民事诉讼在民事纠纷解决体系中的主导性地位,下列哪一说法是错误的?()
A.民事诉讼对诉讼外纠纷解决方式具有监督功能B.民事诉讼是民事纠纷的唯一解决方式C.民事诉讼是民事纠纷解决的最权威的方式，其他方式解决民事纠纷都不得与民事诉讼相冲突D.当事人选择通过自力解决或者社会解决纠纷时，民事诉讼赋予诉讼外纠纷解决结果以相应的法律效力
考题
甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷，双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问，下列说法正确的是()。A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷
B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷
D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷
考题
甲房地产开发商与乙建筑施工企业于2009年7月19日签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。2010年10月19日由于工程质量问题发生了纠纷，双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。则以下表述中正确的是()。A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷
B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决
C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷
D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷
考题
房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。A:制定示范合同文本
B:制定服务标准，明确服务要求和内容
C:向委托人告知工商登记和备案信息
D:加强对房地产经纪合同的监督管理
E:对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决
考题
多选题房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有（）。A制订示范合同文本B向委托人告知工商登记和备案信息C加强对房地产经纪合同的监督管理D对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决
考题
多选题房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。A制定示范合同文本B制定服务标准，明确服务要求和内容C向委托人告知工商登记和备案信息D加强对房地产经纪合同的监督管理E对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决
考题
多选题城建档案是（）的法律依据。A土地征用B产籍C房地产产权D产籍纠纷E购房
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